目前在还50年产权的商住两用房贷款,产证上有我名字,产证写的商业用途。之后购买住宅的首付和组合贷款利率(公积金和商贷)按首套执行还是按二套执行呢?是按照上海的政策哦~求高人指点
50年产权的商住两用房在界定上属于非住宅贷款,如果之前没有商品住房贷款,首付和组合贷款利率按照首套房执行。
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。
扩展资料:
市住建委相关负责人解释,本市政策层面并没有明确“商住房”这一概念,所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念,但商务型公寓则是特有的合规项目,规划上未曾发生改变。
参考资料: