贷款购买了一套商业地产，之后再想买普通住宅算首套房还是二套房

这个要看各地的具体情况。
原则上，商业用途房产，只能申请个人商业用房贷款，但是，有些地方政府规定或者地方银行灵活处理，商业用途的房产，也可以申请个人住房贷款甚至个人住房公积金贷款。
这样，就要看你申请贷款时签订的合同，上面签约的是个人住房贷款还是个人商业用房贷款。如果是个人住房贷款，就会影响后续的个人住房购买，如果是个人商业用房贷款，原则上不影响个人住房贷款，但是也要看当地银行和地方政府规定。
你需要双边了解后再决定。

商品房。第二套...