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十年的房子,物业说楼顶漏水由顶楼负责,楼顶瓷砖掉落由谁负责?
如题所述
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相关建议 2013-02-24
如果物业公司说顶漏水由顶楼负责,那要看顶楼的有没有在楼顶进行改动,如果无改动,顶楼的漏水问题如果在房屋质量保修期内是由开发商负责,过了保修期由本楼幢全体业主共修。或启动住宅专项维修基金。应由物业公司负责办理修复。
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其他看法
第1个回答 2013-02-25
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
第2个回答 2013-02-23
那就是房子没大修基金。。。
楼顶漏水,跟物业无关,物业有权利配合,你可以发动楼下业主集资维修。。。
楼顶瓷砖掉落,还是一样,集资吧。。。
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