十五年的楼房顶楼漏水谁来承担?
如果已经过了质保期，可以直接找物业，申请启动公共维修基金进行维修。
房子漏水怎么办
正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。如果共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。、相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等...
高层的顶楼怎么样?久了会漏水吗?
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和...
楼房顶层渗水,如何鉴定、处理?
兴世爱家验房、装修监理公司告诉你首先找物业、街道办、国家行政职能单位反应，或者找质量技术监督局、房管局，看应该属于哪家单位负责鉴定，如果是房屋结构有问题，就要出具相关的措施解决，如果不是结构问题，是防水的问题的话还是能修好防水的。
楼上渗水下来不处理怎么办
查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果是最顶楼住户，发生楼上漏水，...
楼顶使用权是否只归顶楼用户
顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。使用的时候...
地板漏水的责任划分的法律依据是什么?我想核实下~
第十四条 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。（三）《建设...
谁住过小区顶楼,会漏水吗?
只要建筑材料选用合格，建筑施工正常规范，按国家要求做好屋顶的防水，以后基本在15年内就无需担心楼顶漏水。建筑质量符合国家验收标准使用年限为十五年，不是说过了十五年就一定会漏。只是漏的机率较大。也有可能二三十年不漏。担心是必要的，正确对待权衡住顶楼得利弊就很好做选择。
顶楼到底值不值得买?
买顶楼要看运气，不一定都漏水，但是防水的东西是有年限的。柔性防水十五年好像，刚性防水时间长。做四层应该是柔性防水。如果到年限，重新铺就好了。顶楼送露台和阁楼才比较合算。以后确实不好出手，很多人不喜欢顶楼底楼。关键在于顶楼安静无打扰，不用担心楼上掉东西滴水，还有露台，采光通风都绝佳。家...
房屋楼层风水禁忌与破解
1、选择楼房的时候不要选择顶楼,不光顶楼有时候会漏水还难爬。在风水学上顶楼也是不好的。高处不胜寒。2、尽量不要选择十八层,因为地狱也是十八层。所以最好不要选择。3、中国最不吉利的数字是四,所以四层也最好不要。4、尽量选择小区中间的楼层,这样不管方便而且人气比较多对家人健康有利。5、更具家人属选择...
