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上海人,最近想买房,但是我的名字在父母的房产证上是在成年后写入的,无贷款记录,名字去除可以贷几成款
如题所述
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相关建议 2013-01-06
只要没有贷款记录,你把原来产证的名字去掉之后再买房子就是首套。
首次购房首付三成贷款七成
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其他看法
第1个回答 2013-01-06
如果你结婚买房,贷款可以按首套房申请,贷7成;交易税收以二套算,契税3%。
若你不结婚买房,以单身名义买房,抱歉你限购了,必须把你的名字从父母那本产证上去掉,再以单身名义去买房的话,就是首套房,贷款7成,契税(90平米1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%),此税收标准的前提是,你买的是普通住宅。
追问
如果我处了名之后 那个契税也是算3%??
追答
名字去掉后,若在上海无房产的话.契税按照:90平米1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%
本回答被提问者采纳
第2个回答 2013-01-07
可以做首套
第3个回答 2013-01-06
首套住宅可以贷七成的,有不懂的,可以打我的电话,就是用户名,我叫代习兵
追问
怎么联系你
追答
用户名就是我的电话啊
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