上海人，20岁时父母购房，产证上是一家三口的名字，本人名下无贷款。婚后打算和老公一起买房。

上海户口,婚前男方成年时和父母共有一套房屋,房屋是父母贷款,男方未贷 ...
如果只落你一个人名字，可以按首套。落2个人名字的话，必须去除顾村房子的名字。才可以按首套计算。

...的产证是我和爸妈三人的,现在结婚了,可以改名字,吗?
看你以后要不要出售，不要的话可以办理赠与手续。贷款还清了 没有，没还请的话就不行了。赠与的话不要多少钱的。不过以后卖的话税就比较多了

上海本地户口购房条件
上海本地户口购房条件具体如下：1、沪籍单身人士名下有房，限购：（1）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房；（2）单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），限购。2、夫妻双方都是上海户籍：（1）夫妻双方在...

如下: 父母和儿子一家三口是上海人共有一套房子,现在儿子结婚了,父母想...
根据目前上海是的相关限购限贷政策，你目前符合申请首套购房资质；按照相关采纳标准：你和你太太属于一个家庭、你父母属于一个家庭；你目前组建家庭并没有生活用房，所以你符合首套标准(首付最低30% 贷款最高70% 利率下浮10%以上 契税优惠1.5%)；只有你和你太太同时上产证才符合首套标准，你父母不可...

上海买房限购政策
2020年上海限购政策1单身人士一、单独名下有房， 限购二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套）， 限购2已婚人士一、夫妻双方都是沪籍a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共...

上海市,是否可以通过去掉和父母共有产证上的名字减免新买房契税和个人房...
上海地区，婚前双方各有一套与父母共有的房产，婚后还可购房，不限购。房产税算第一套，税收也按第一套房征收。 目前在上海，根据限购政策规定，上海户籍家庭，夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋

...是纯公积金贷款,写了我和我父母三个人的名字,如果我要把我老婆名字...
公积金管理中心审核通过后会把原来的他项权利证明借给你至该房屋房地产交易中心办理加名程序；待你借到公积金管理中心的他项权利证明以后，你们全家即可至该房屋所在地的房地产交易中心去办理产证加名及他项权利证加名手续；涉及费用：该房屋四分之一的契税、交易手续费、合同印花税、登记费等费用；（房屋...

关于上海买房限购政策?
关于上海买房限购政策，具体内容如下：1. 沪籍单身：- 单独名下有房，限购。- 单独名下无房，本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。- 单独名下无房，本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套（含3套），限购。2. 沪籍已婚家庭：- 夫妻双方在2011年1...

现贷款买过一套房,现名下无房无贷。在上海买房契税怎么算?
上海目前的购房政策是以家庭为单位(夫妻+未成年子女）计算家庭名下住宅套数。因为您家庭名下上海无房，所以契税是按首套算。还要看您所购买的住房产证登记面积，如果产证面积≤90 平方米，那么契税1%，如果产证面积＞90 平方米，那么契税1.5%。很多年前的贷款跟契税计算无关，只会影响您现在购房贷款的...

上海户口购房有什么条件要求
一、沪籍单身人士上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况。1.沪籍单身人士名下有房，限购。2.单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。3.单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。二、沪籍已婚人士1.夫妻...