1、请写出房地产开发的基本流程。
2、什么是房地产一级市场,什么是房地产二级市场?
3、在房地产开发中,我们把什么叫做甲方,什么叫乙方?
4、简述重庆20年住房历史回顾的四个阶段:
5、2007年全国房地产前三强是指哪三家企业?列入全国100强的重庆企业有哪些?
6、重庆房地产界前三强是指哪三家企业?
7、2007年12月重庆房价在36个大中城市中排名 ,建筑面积价格 元/平方米;排名前三的城市为 。
8、2007年全国房地产企业, 家 从业人员 万人 全年完成开发投 资 亿元,竣工面积 亿平方米
9、2007年的重庆房地产销售面积 万m2,增加了71.73%,仅次于 。 江北区、渝北区各 m2 北部新区、南岸区各 万m2
10、2008年重庆房地产, 主城区供应量 万m2
11、2007年重庆GDP为 亿元。城市人均可支配收入为 元。
12、请分别列举出重庆市沙坪坝区、江北区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、渝中区、渝北区、北部新区、巴南区3个楼盘的名字。
13、什么叫三通一平?
14、什么是低层、多层、小高层、高层住宅?
15、分别图示出下面各室各厅的进深、开间。
16、跃层、复式、复式跃层有什么区别?
17、SOHO指什么?
18、作为高层低密度住宅代表的龙湖• 、多层低密度住宅代表的竞地• 成为全国低密度住宅开发的示范基地。
19、制约价格上涨的因素是哪些?
20、容积率是指一个小区的 面积与 面积的比率,它直接涉及到居住的舒适度,一个良好的小区,高层住宅容积率不超过 ,多层不超过 ,绿化率不低于 %?
21、一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块地的建筑密度就是 .
22、如果套内建筑面积是125平方米,公摊系数为25%,公摊面积是 平方米.
23、楼间距
对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得要舒适些。到底怎样的间距才合理呢?有关规定是:楼距是楼高的 倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为 倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有 米才符合要求。应注意的是: 这个0.7倍是指 层的间距标准,层数越往上,间距标准越低;同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房 (好/坏)些,因 (前者/后者)较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些;假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际楼价是不同的,间距 (窄/宽)者实质上升了楼价。
24、销售去化是指?
25、怎样计算销售均价 ?
26、销售起价是指什么?
27、什么是期房?
28、CBD指什么?
29、居住用地使用年限是 年;工业用地 年;教育、科技、文化、卫生、体育用地 年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地 年
30、一般称卖“楼花”为 房屋,买“楼花”为 房屋。
31、什么是智能化社区?