母亲想把房子给女儿 不给儿子 怎么办以后才没有纠纷 （回迁房 女儿一直照顾母亲）（儿子们都惦记这套房呢
父亲早故 母亲建在83岁 有一个女儿三个儿子
房子是回迁房 有两套 一套是小儿子的名字
另一套房产证上是母亲的名字
女儿一直照顾母亲并和母亲住在这套房中
现母亲身体不好 很着急 想把房子给女儿并希望以后不要引起纠纷 怎么办最快
怎么办才能不让三个儿子争这套房？
直系亲属买卖过户行不行 以后会不会有纠纷？
我假设一下，你母亲83岁，该房屋又是回迁房屋，我估计该房屋是你父亲在世的时候与你母亲共同所得，当然所得的方式有很多种，我就不一一列举了。那么该房屋应视为你父亲和母亲的共同共有财产，在回迁后登记虽在你母亲一方的名下，但该房屋的性质也不能单纯的认定为你母亲的个人财产。
那么基于上述情况，你母亲就是立了遗嘱，也是无效或者部分无效的遗嘱，因为该房屋在你父亲去世的时候，应由一半作为你父亲的遗产，由你父亲的法定继承人继承，第一顺序继承人有子女、父母、配偶，所以该房屋在你父亲去世时，应视为你母亲、你和你的兄弟姐妹共有，所以你母亲的遗嘱只能对母亲的财产进行分配，不收他人干涉。
最后说下怎么去做，首先在你的几个兄弟姐妹不同意的情况下，你或你母亲出资将他们应继承的份额，用金钱的方式给付他们，这样，该房屋就转变成你母亲或者你的个人财产了。
值得注意的是：如果你母亲在百年之后也没有遗嘱等，那么你母亲的财产也由你们兄弟姐妹几个平均分割。
如果该房屋本就是你母亲的个人财产，你母亲立遗嘱或者赠与或者遗赠都可以处分她自己的财产，其他任何人不得干涉。
祝好运！追问
那么拆迁应该安置谁？ 拆的房子是母亲单位给建的。 拆的时候户口本上有 父亲、母亲 女儿的孩子 大儿子的孩子 小儿子。 拆迁期间父亲亡故 拆迁协议上的拆迁安置人只有母亲和小儿子的名字 给的两套房一套是小儿子的名字 一套是母亲的名字
追答拆迁前的房屋你母亲是否购买了全部产权，如果购买了也应视为他们夫妻的共同财产，如果没有购买那么在拆迁时是谁出资购买的该产权，如果是你母亲或父亲出资了，同样视为他们的夫妻共同财产。
至于小儿子的房子，如果没有证据证明小儿子没有出资，同时也没有证据证明父母也没有意愿将该房屋登记在小儿子的名，那么该房屋现在已经登记在小儿子的名下了，应视为对小儿子的赠与，并且该赠与已经完成，不能返回或追回
我大胆的说一下吧，根据我的经验你母亲名下的这套房子应是你父亲和母亲的共同财产，只是在动迁时你父亲不幸过世，所以才登记在你母亲的名下，虽然该房屋是你母亲单位建设的，但之前的使用权或部分产权属于你母亲和父亲共有。
这里只有一点可以排除上述我所说的，就是在该房屋动迁之前，产权属于你母亲的单位，在动迁时，并且你父亲过世后，你母亲才将该房屋的产权购买到自己名下，并且动迁后直接登记在自己的名下，如果这种情况存在，那么该房屋你母亲可以任意处分，不用经他人同意，任何人也不得干涉。
1、依据继承法第十六条规定： 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公证遗嘱的效力高于其他方式所立遗嘱。
2、依照继承法第五条规定： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3、依照继承法第十三条规定： 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。女儿尽主要赡养义务的人，即使没有遗嘱也应多分应。追问
什么叫尽了抚养义务？ 大儿子一年才来看母亲一次 给一点钱。请问这叫尽了抚养义务吗？
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。请问小儿子呆傻缺乏劳动能力，但回迁房给了小儿子一套了，已经是小儿子的名字了。以后小儿子要在争母亲这套怎么办？以后要是闹到法院 法院会不会照顾小儿子？
尽抚养义务讲的是主要尽义务的人，女儿就是主要尽义务的人，只拿点钱的人就不是尽义务，抚养义务，不仅包括拿钱，主要是生活上的照顾。
一共两套房，这么多子女，分给小儿子自己一座，这就叫照顾了，不会再照顾了，毕竟还有一个主要抚养义务的女儿也需要多分的，不考虑这些，只要公证遗嘱，就必须要执行，法院要以法律判决，而不是人情，况且人情已经讲了（小儿子单独一套房子）。
立遗嘱还要公正 是不是还得去医院检查老人是否具备什么行为人的什么？ 老人现在耳背 经常忘事 检查过不了怎么办
追答公证了更好，只要老人家思想意识正常就行
