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资产评估的假设有哪些,如何理解
如题所述
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相关建议 2008-06-30
在资产评估中有三个最基本的假设:
持续使用假设:假定被评估资产将按现行用途继续使用或转换用途继续使用,从而可以考察它在未来时间能为其持有人带来的经济利益。(在用续用、转用续用、移地续用)
公开市场假设:假定资产拟进入的市场是一个公开市场,即有众多买者和卖者的充分竞争性市场。
清算(清偿)假设:资产所有者在某种压力下,或经协商或以拍卖方式将其资产强制在公开市场上出售。
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