房东与甲方签订租房合同，甲方再找了乙方一同合租，乙方现又把房转租给我，是否具有法律效益？
房东与甲方签订了租房合同，甲方再找了乙方一同合租，乙方现又把房转租给我，乙方把房转租给我，房东不知情，乙方签订合同的时候不在场，是乙方朋友代签的，租金、押金也是乙方朋友代收，有收条。乙方和我签订的租房合同是否具有法律效益？
具体看乙方的朋友是否得到了乙方的授权，如果乙方已经授权，那么你和乙方签订的转租合同是有效的。
由于甲和乙是合租，那么实现需要征得甲的同意。
至于房东同不同意，首先看甲方与房东签的合同，如果合同中规定未经房东同意不得转租，那么从甲找乙合租开始就违背了合同的条款，属于违约行为。
不过你要是平时自己居住的，一般没这么多事，住多久交多少钱就是了，没人赶你！追问
由于甲和乙是合租，那么实现需要征得甲的同意。
至于房东同不同意，首先看甲方与房东签的合同，如果合同中规定未经房东同意不得转租，那么从甲找乙合租开始就违背了合同的条款，属于违约行为。
不过你要是平时自己居住的，一般没这么多事，住多久交多少钱就是了，没人赶你！追问
乙方朋友没有乙方的代签授权同意书，房东也不知情房子的转租，因为已经付了租金和押金，那现在租金和押金应该找谁要呢？
追答找乙方的朋友要啊，你把钱给谁了找谁要啊！你是从人家别人手里转租来的。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-08-21
首先要确定：1、乙方与房东之间的合同由其朋友代签的事实，房东是否知道；2、乙方在签订合同时，签写的名字是否是乙方名字，合同中有无提到乙方对其朋友的授权签订合同；如果房东确定乙方是对其房屋租赁人，那么，乙方与你之间的转租合同是有效的。你还是向房东确定一下，比较好。追问
乙方朋友没有乙方的代签授权同意书，房东也不知情房子的转租，因为已经付了租金和押金，那现在租金和押金应该找谁要呢？
第2个回答 2013-08-21
无效，甲乙都没有对房屋的处置权，他们无论谁与你签订协议，除非得到房东的确认，方受法律保护。
第3个回答 2013-08-21
确切的说你给的条件不是很完整，就是说乙方朋友代签有没有乙方的授权呢？如果承租方没经过出租房的同意出租房子，出租房在法律上是有权解除合同的。
相似回答
