房主是我丈夫的但他没有民事行为能力要卖房要什么手续

如题所述

房子是他的婚前个人财产，还是你们的婚后共同财产？

如果是他的个人财产，卖房他一个人签字就可以；如果是夫妻共同财产，需要你们2人共同签字。

你怎么知道他没有民事行为能力人？有法院的认定还是有司法鉴定结论？如果他确实是无民事行为能力人，他需要签的字，由他的监护人——你，代签。