上海买房问题。我和老婆都是上海户口, 我的情况是,家里在2011年限购之前已购2套房产,其中一套为我和父母共上产证。本人2010年结婚,婚后再父母另一套产证上也加了我名字,也就是现在两套房都是和父母共有。我老婆名下无房,户口不在我家,两人无贷款历史,问题现在我们再买房是否可以认定为首套?贷款是否可以两人纯公积金,因为目前和父母共有的两套房面积合计超过200,我再购房是否能认定为普通住房(房价100万左右),除了契税还要交哪些税?