甲方个人与乙方存在借贷关系，甲方抵押个人名下房产给乙方，抵押之后，甲方担当法人的公司对房产进行装修
借贷到期后，甲方无力偿还乙方，乙方想通过法院拍卖抵押的房产收回资金，但是甲方担任法人的公司提出异议申请，使得拍卖无法进行，请问如何才能重启拍卖，必须乙方支付甲方担任法人的公司装修费么
甲方是酒店产权所有人，也是抵押人，做了抵押登记，是房屋产权的抵押登记，但是法院拍卖的时候，房屋的装修是计算在价格因素之内的，所以甲方担任法人的公司提出异议，认为该公司装修所付出的财产不能一并进行拍卖，那么乙方想通过拍卖获得补偿应该怎么办
异议申请未满一个月，20天左右，法院还未判决，甲方是酒店产权所有人，也是抵押人，做了抵押登记，是房屋产权的抵押登记，但是法院拍卖的时候，房屋的装修是计算在价格因素之内的，所以甲方担任法人的公司提出异议，认为该公司装修所付出的财产不能一并进行拍卖，那么乙方想通过拍卖获得补偿应该怎么办
甲方与甲方担当法人的公司签订了一个出租协议，法院判定此协议为假合同，但是装修已经完毕，甲方担任法人的公司对拍卖时将装修一并拍卖提出异议
第1个回答 2013-07-25
1、不需要。
2、根据物权法相关规定，不动产的抵押权自办理抵押登记时设立。所以要看该房屋的抵押是否办理了抵押登记
3、如果办理了抵押登记，那应该没有问题。可以执行的。法院会做出不支持他们异议申请的裁决，然后继续拍卖追问
2、根据物权法相关规定，不动产的抵押权自办理抵押登记时设立。所以要看该房屋的抵押是否办理了抵押登记
3、如果办理了抵押登记，那应该没有问题。可以执行的。法院会做出不支持他们异议申请的裁决，然后继续拍卖追问
做了抵押登记，是房屋产权的抵押登记，但是法院拍卖的时候，房屋的装修是计算在价格因素之内的，所以甲方担任法人的公司提出异议，认为该公司装修所付出的财产不能一并进行拍卖，那么乙方想通过拍卖获得补偿应该怎么办
追答甲方已经明知房产被抵押，所以完全能够预知相应的风险。所以不妨碍法院的拍卖。只是乙方不可以对公司的装修拍卖款进行主张而已
第2个回答 2013-07-25
继续拍卖应当没有问题，但是如果对方狮子大开口的话，可以考虑请评估机构对其装修做评估，但是你首先还是要和法官沟通下，如认为有必要，可在当地请律师。
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