想买一块地皮起房子问题如下？
我想买一块地皮起一栋房子（我不是农村户口的，我是非农村户口的）听朋友说买的时候可以得到土地什么什么证吧，只是好像！但是房产证啊，什么什么的他们都说不用，只用买地你起就是了，我有点担心以后拆迁了，政府会怎么补偿？还是不补偿？他们建房子都没有房产证，就是买了一块地然后自己起房子！要是以后拆迁会怎么解决？ 认真回答后，追加100分！
1、土地出卖方取得“土地使用证”后，应该以土地转让的方式向你转让，这时你取得该块土地合法使用权。土地的使用权并不分农村非农村户口，而是看是否合法取得。合法取得使用权后包括土地上的建筑物均受到法律的保护，你所建的房屋就和全国那些（包括农村）个人建房同等性质，也就是通常说的小产权房。2、整栋房屋你可以办理一个房产证书，而不能象商品房那样分层、分套办理多个产权证书。3、如果遇到政府征地拆迁时，一定可以得到补偿的，补偿标准各地会有所不同，但至少不低于按1:1的比例进行补偿的。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-12-16
您好！很高兴为您解答：正如你所说你不是农村户口那么你就是城市户口了。在买地皮的同时会得到土地证。建房子的时候要去办理建房证【建房证=房产证】。如果说拆迁的话，政府还是会对你补偿一定的费用或让你搬到其他地方住。所以你还是不要为拆迁而烦恼！！ 回答到此结束。如有不明请追问
第2个回答 2013-12-16
首先如果按你说的是无证的土地，你不是农业户口那就连宅基地证也办不到！你朋友说的的买到就可以建。虽然建是可以建但是这些没手续的房子遇到政府拆迁或法律纠纷就没有任何保障了！1不会补偿2继承不了2抵押不了3经济有纠纷时法律不保护4不能自由交易！ 但是另外一个角度如果价钱便宜，位置秀美，有信心不差钱！就当便宜建间度假别墅！能自己住上十年八年那也无妨！左右轻重兄弟自己考虑吧！
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