(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等等。
(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此，不同质量问题的正确处理方式可概括如下:
(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。
当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。
(三) 对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
望采纳，谢谢。
控江路1200弄会拆迁吗
不会。因1200弄小区靠近控江路与地铁站，拆迁难度较大。因此不会拆迁。控江路1200弄位于上海市杨浦控江路，由上海申龙集团和上海申龙地产有限公司建成，共计房屋1166户，小区物业公司为上海平凉物业管理有限公司。
控江路1200弄房屋有什么问题
(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这...
控江路1200弄会拆迁吗
不会。可能会旧区改造，但不可能拆迁。控江路1200弄的密度太大了。
控江路1200弄是改建房吗
是的。根据查询百度百科，控江路1200弄建于1982年，位于上海市杨浦控江路，由上海申龙集团，上海申龙地产有限公司建成，2000年由4楼改建为6层。控江路1200弄总建筑面积5000，总占地面积10000，共计房屋1166户，小区物业公司为上海平凉物业管理有限公司。
控江1200弄会被划出去吗
不会。根据查询上海本地宝显示，控江1200弄是上海市杨浦区的一个住宅小区，位于控江路和延吉路的交汇处，属于上海市的市区，是城市的一部分，控江1200弄不会被划出去。
上海这些小区,又又又跌惨了!
杨浦学区房控江路1200弄的跌幅惊人，从10万级降至6.5万出头。在疫情解封初期还能卖出8万以上的价格，2021年初房价迅速由10万级降至8万级，实际上六年未见上涨。中间虽有波动，但主要还是市场的吸纳与价格调整。跌幅冠军：杨浦密云小区 - 跌幅33 密云小区是内环稀缺的双学区房，曾经房价高达14万以上，...
控江路1200弄小区怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘位置：杨浦控江路1200弄 产权年限：70年 规划信息：其占地面积为5000平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共0栋楼，停车位地面车位20个 周边配套：幼儿园：快乐玛丽安格林双阳幼儿园 、上海市凤南新村幼儿园 、延吉紫罗兰幼儿园 、上海市杨浦区向阳幼儿园 、本溪路幼儿园(分部) 中小学：教师进修学院...
上南路1200弄住多少户人家
900户。1200弄小区位于上海控江路，根据小区发布的《住房图》信息中可知，该小区一共有900间房，能住900户人家，占地面积5000平方米，由上海申龙地产有限公司负责。
控江路1200弄所辖派出所
控江路派出所。根据查询控江路所辖派出所显示，是控江路派出所。控江路位于上海市区东部，民国15年（1926年）始筑，当时地处上海公共租界的北侧华界，大上海计划的南部边缘。路名取自上海县地方志中的华亭县负海控江，就是说上海地区原先的华亭县负东海，控长江之意。
扬浦控江路1200弄38号会动迁吗?
地铁站对面，不会的！
