如果贷款办不下来,我能退房和退定金吗?看完你就知道了
不符合贷款条件定金可以退吗?
贷款不过定金能退吗贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因,则定金应当退还;如果贷款下不来属于购房者一方的原因,根据主观恶意判断,购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的,则定金不退;若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来,则购房者可与开发商协商退还定金。《民法典》第...
买房贷款审批未下,定金可否退还?
按照购房合同纠纷司法解释的要求,若由于非双方过错导致贷款申请失败,购房定金可予以退还。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续...
贷款没批下来定金可以退吗
贷款不过定金能退吗贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因,则定金应当退还;如果贷款下不来属于购房者一方的原因,根据主观恶意判断,购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的,则定金不退;若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来,则购房者可与开发商协商退还定金。《民法典》第...
买房贷款没批定金退吗
1、借款人自己的原因导致房贷没批。例如借款人自己的信用不良、还款能力不够等导致房贷被拒,这种情况下一般定金退不了。2、开发商原因导致房贷没批。假如开发商没有房屋预售许可证,或是其他证件不齐全导致房贷被拒,那么借款人可以要求退定金。3、银行原因。如果银行房贷的政策发生变化导致借款人的房贷被...
买车交定金贷款没办下来要怎么办
贷款买车,按揭没有批下来,订金会退还的,如果交纳的是定金,就退不回来的。订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。法律依据:《合同...
银行贷款办不下来购房定金能退还吗
法律分析:买房定金交了贷款办不下来,定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务...
买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
二、首付交了贷款办不下来怎么办首付交了贷款办不下来可以退房,但要根据情况承担违约责任。1、开发商的原因导致按揭办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失;2、购房者的原因导致银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任;3、银行的规定发生变化导致不能...
买房子贷款没下来定金能退吗
律师解答:一般不能。贷款下不来一般不能退。除非满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
准备买房子交了定金,银行贷款不了,可以退回定金吗?
准备买房子交了定金,银行贷款不了,可以退回定金。根据《合同法》第一百一十五条规定:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、...
交了定金贷款没办下来可以退吗?
交了定金贷款没办下来是否可以退,应当根据贷款办不下来的原因认定,如果是涉及到当事人的信用问题导致无法办理的,那么是不可以退回的,但如果是开发商原因导致的,那么是可以退还的。 一、交了定金贷款没办下来可以退吗?交了定金贷款没办下来可以退吗?1、房贷办不下来,最常见的原因就是购房者自身...