如果交了定金后,贷款没办下来,能退吗

如题所述

这要区别不同的情况来判断。
  如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
  如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
  综上,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2015-06-13
【百度反诈骗联盟团队】特别提醒:

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请永远记住,无论在任何情况下,都不要先给其他人汇款、转账,以免被骗!更不要相信骗子的任何威胁,由于对方涉嫌诈骗,所以,和骗子签的合约没有任何法律效力,更不存在违约之说,骗子威胁到法院起诉赔偿违约金的低级诈骗手段更是纯属无稽之谈,无需任何担心。

所以,特此提醒广大网友,不要相信网上各种投资、融资担保公司以及各类小额贷公司发布的此类贷款或者办卡信息,特别是北京、上海、广州、深圳等大城市的这类公司基本都是骗子公司!如果被骗,无论金额大小,都请选择报警!如此猖狂诈骗,还请各地公安机关大力打击和整顿!

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第2个回答  2021-04-01

如果贷款办不下来,我能退房和退定金吗?看完你就知道了

第3个回答  2018-06-15
并不是所有的定金都无法退回来,如果你没有签正式购房合同,那么还是有可能的。当然,如果你仅仅因为事后看不中房子或者带贷不了款要求退定金是不可能的,法律上也是不支持的,如果你抓住了开发商的过过错就不一样了。我朋友之前就是通过一个叫“房产权益维护站”的vxgzh抓住了开发商的小辫子,拿回来了定金,所以还是有可能的,你也可以试试看

不符合贷款条件定金可以退吗?
贷款不过定金能退吗贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因,则定金应当退还;如果贷款下不来属于购房者一方的原因,根据主观恶意判断,购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的,则定金不退;若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来,则购房者可与开发商协商退还定金。《民法典》第...

买房贷款审批未下,定金可否退还?
按照购房合同纠纷司法解释的要求,若由于非双方过错导致贷款申请失败,购房定金可予以退还。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续...

贷款没批下来定金可以退吗
贷款不过定金能退吗贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因,则定金应当退还;如果贷款下不来属于购房者一方的原因,根据主观恶意判断,购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的,则定金不退;若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来,则购房者可与开发商协商退还定金。《民法典》第...

买房贷款没批定金退吗
1、借款人自己的原因导致房贷没批。例如借款人自己的信用不良、还款能力不够等导致房贷被拒,这种情况下一般定金退不了。2、开发商原因导致房贷没批。假如开发商没有房屋预售许可证,或是其他证件不齐全导致房贷被拒,那么借款人可以要求退定金。3、银行原因。如果银行房贷的政策发生变化导致借款人的房贷被...

买车交定金贷款没办下来要怎么办
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银行贷款办不下来购房定金能退还吗
法律分析:买房定金交了贷款办不下来,定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务...

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买房子贷款没下来定金能退吗
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交了定金贷款没办下来可以退吗?
交了定金贷款没办下来是否可以退,应当根据贷款办不下来的原因认定,如果是涉及到当事人的信用问题导致无法办理的,那么是不可以退回的,但如果是开发商原因导致的,那么是可以退还的。 一、交了定金贷款没办下来可以退吗?交了定金贷款没办下来可以退吗?1、房贷办不下来,最常见的原因就是购房者自身...

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