离婚协议中明确写明某房产归男方所有，女方在五年内随时无条件协助男方办理过户手续。但离婚协议书生效

女方以向男方索要离婚前该房产的装修款为由拒绝交付男方房产相关手续，女方继续向银行交按揭款，该房产一直租给别人，之后女方终止租贷合同后未经男方同意将房屋重装修，用于开美容院，在法院判决房产归男方所有后女方向男方要重新装修的装修款，法院会怎么判？女方索要女方所交的离婚后的按揭款男方要求扣除租金，法院会怎么判？法官说租金不能在本案扣除，要男方另行起诉有依据吗？

既然签订了协议，如果没有关于装修的另外的规定，一般认为房子也包括内部的装修。以下判断以只有关于房子的协议，没有关于其他财产的协议为前提。那么在男方要求交付房子之日起，房贷应当由男方偿还，女方在此之后进行的二次装修应当恢复原状，房租应当交于男方，当然可能会扣除必要的费用，开美容院应当支付房租。

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