私人盖得房子没有房产证属于小产权房，不能买。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
扩展资料：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
参考资料：百度百科-房产证
私人盖得房子没有房产证属于小产权房，不能买。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
私人盖得房子没有房产证能买吗?
私人盖得房子没有房产证属于小产权房，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使...
没有房产证的私人房可以买吗
私人房子没有房产证可以买吗 私人盖得房子没有房产证属于小产权房，不能买。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡 *** 或村 *** 颁发，亦称“乡产权房”。没有房产证没有土地使用证的私人房屋可以买吗 原则上是没有产...
私人房子没有房产证可以买吗
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
没有房产证的房子能交易吗?
未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
没房产证的房子能买吗
不建议。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证，一般很难...
私人建的楼房九层现在出售,我很想买。但是很担心产权问题。
刚刚我回答你的问题了，但是我看到你的补充，很担心，所以赶紧回答你，你的朋友房产已经抵押在银行就无法转让给你，转让的条件是贷款已还清。所以不光是房屋产权有问题，转让也有问题。建议少为自己找不必要的麻烦
私人房买卖问题。
建议你不要买，很多农村宅基地都存在商业买卖，但是容易存在纠纷，第一土地权归集体所有，房屋权归房产证人所有，且拆迁大多数会以房产证为准，没有证更不要买，很容易赔了夫人又折兵，毕竟也是为了保障农村人利益，城里人去买都会是这种情况 ...
在镇上,买房子,没有房产证可靠吗?
由于集体所有的土地不能出卖，因此这样的房子不能像商品房那样分户出售，所以它不能分户形成建筑物区分所有权。也就是说，你即使交钱买了，但由于违法，那房子的产权你也拿不到。能拿到产权也就是房产证的房子必须是商品房，即房子下面的土地在性质上不但是国有的，而且必须是通过出让形式由开发商拿到...
准备购房(属新建房、期房),开发商称该房无房产证,如购买,后续会出现哪 ...
无房产证？开发商的意思是说现在没有还是以后也不会有？如果是以后也没有，不建议购买，房产证是唯一合法的你拥有住房产权的证明，没有这个证，你卖不了，法律也没法保护。建议你先看看开发商的五证是否齐全
小产权的房子可以买吗,风险大吗
2、如果，你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。己建成的房不让人家卖，正建的房子不让人家建，堵塞农民的致富之路，于情于理于法，都不妥。农民建房售房就像平价药房的横空...
