房产证上是夫妻两个人的名字,离婚协议一方放弃房屋所有权,房产证可以...
需持有离婚证、离婚协议等，双方共同去办理，具体请问一下房屋管理部门为宜
如果双方离婚,房本是夫妻两人名字,一方可以独自出售吗?
因为该房屋登记在夫妻2个人的名下，因此该房屋的所有权人仍旧需要另一登记方的配合，否则无法在不动产登记事务中心办理房屋过户登记手续。如果在房子约定给一个人的情况下，另一方拒不配合办理房屋过户手续。则房屋所有权人可以向人民法院提起离婚后财产纠纷之诉，要求人民法院确定该房屋归个人所有，并且要求...
房产证上是两个人的名字,离婚后房产证更名手续应该如何处理
法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零...
婚后买的房子写两个人的名字离婚后另一方自动放弃以后不影响吧?_百 ...
婚后买的房子写双人名字，离婚时离婚协议书虽然写明自动放弃了，但房产证必须同时将其名字取消，今后卖房才不会有影响。
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了如何办
此协议需双方自愿达成一致意见，并亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。通过这样的流程，双方可以确保离婚事宜的合法合理，避免后续可能的纠纷。综上所述，处理房产证上有夫妻两个人名字的离婚问题，关键在于准确判断房产性质，遵循公平原则，通过签订书面离婚协议，遵循法律程序，以确保双方权益得到妥善处理。
房产证是两个人的名字离婚怎么办
法律分析：离婚后房产证上为两个人名字的问题：1.根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税：夫妻共有的房屋，离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚房产...
房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
在处理婚后房产证上写有夫妻两人名字的离婚问题时，首先需要了解房产的性质。如果房产是婚前一方以个人财产购买，并一次性付清款项，则房产归购买方所有，离婚时另一方无权分割。但如果房产是婚后双方共同购买，即便房产证上写有两人名字，该房产也属于夫妻共同财产，需要通过协商进行公平分割。分割原则包括但...
房产证是两个人的名字,离婚后归一方所有,怎么办过户?
您好，根据您的提问，房产证上是夫妻两个人的名字，该房产属于夫妻共同财产，归夫妻二人共同左右。夫妻离婚后房产归一方所有的，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下即可。法律依据：《...
房产证本来是夫妻两个人的名字。但因为离婚,房产归女方所有,离婚协议...
你们离婚协议上写的是“房屋归女方所有”？如果已经离完婚，直接去办过户，用不了多少钱，因为免税。跟平常房屋过户是不一样的。
买房是两夫妻名字离婚了房子归女方那么房产证怎么办呢?
如果离婚协议房子归女方，离婚了需要去房产交易大厅做析产，拿着离婚协议去办理，花几十块钱，签几个字，在房管局备案。离婚后房产证更名需要的材料：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；...
