购买拆迁安置房需要注意什么
法律分析：1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但是要等产权办好...
买拆迁安置房需要注意什么
法律分析：买拆迁安置房注意事项有：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。法律依据：《中华人...
购买安置房需要注意哪些问题
一、购买安置房需要注意哪些问题1、购买安置房需要注意以下问题：（1）购买房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；（2）一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；（3）明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；（4）房屋的权利人；（5）相关费用的缴纳。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
安置房能买吗?购买安置房注意事项有哪些?
法律主观：买安置房的注意事项主要是：1、查明安置房的性质，可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证，建议谨慎购买；2、确定动迁安置房为止，在建的需要确定是否能够建好，如果是购买还没定位的安置房风险就更大；3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同...
购买安置房需要注意哪些事项?
购买安置房需要注意的事项：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用...
安置房买卖要注意哪些事项
安置房买卖要注意的事项有：1、要查看安置房的房产证,产权人是谁;2、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任;3、签订买卖合同时除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项;4、最好将买卖协议进行公证,降低风险。【法律依据】《中华人民共和...
买安置房要注意什么手续
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置的中低价位商品房。购房者应该查明开发商是否具备五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、注意要办理公证手续。3、买卖合同应约定...
买拆迁安置房需要注意什么
法律分析：1、要明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重购买。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，特别是“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象是有明确限制的。3、房屋的权利人，是独有还是共同所有。
购买拆迁安置房时需要注意什么问题
购买拆迁安置房时需要注意什么问题？律师解答：1、产权证书。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房的转让交易需要在取得该...
购买拆迁安置房需要注意什么
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。第二、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子...
