居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
房屋产权永久都属于你的。而土地使用权是有限的，因为土地使用权是国家出让的，所以划分40年、50年或70年不等。
房屋产权=房屋所有权+土地使用权
我们购买各类商品房之后，获得的是房屋产权，包括了房屋所有权和土地使用权两部分。其中，房屋所有权的期限为永久。而土地使用权的期限是有年限的。土地使用权出让时，国家根据开放商开发类型不同，出让的年限也不用房屋所有权永久归属我们，只要你的房子没有完全毁灭，你就一直享有所有权，但是土地使用权是有时间限制，会有到期的问题。
此外《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，其中第三十九条规定“土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。”而对于届满之后的相关手续，第40条和第41条分别作出规定“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。”;“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”
70年产权是什么意思?
法律分析：1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。2、土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使...
70年产权是什么意思?
70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用...
产权年限70年什么意思 产权年限70年是什么意思
产权年限70年指的就是住宅的使用年限。也就是土地在出让过程中规定的使用年限，其中商业用地使用年限是40年，综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地则是50年。不过一般的商品房也就是普通住宅的土地实际使用年限很少是达到70年的，很大部分是在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让土地的时候开始计...
产权70年是什么意思?
产权70年意味着房屋的土地使用权期限为70年。这并不是指房子的使用寿命只有70年，而是指土地使用权到期后，国家不会无偿收回，而是会根据法律规定进行处理。在中国，除非是像上海的老洋房或具有特殊历史价值的古董，否则很少有超过30年房龄的房子会面临拆迁。即使房子存在70年，你的儿子也未必能一直居住，...
房产证70年产权是什么意思
房产证70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用的住宅的使用年限为70年;一些教育、科技、文化、体育类的用地建筑年限为50年;工业用地或其他用地的建筑年限为50年;一些商业、旅游、娱乐设施等建筑用地年限为40年。二、房子产权到期了怎么办 根据我国法律规定，商品房的土地使用权到期之后，住宅用地是...
房子70年产权是什么意思
在现行制度下，国家属于房地分离，住宅的土地使用权是70年，而地上的房屋所有权则没有期限限制，也就是除非被拆迁或成为危房，业主可永久拥有。因此，严格来说，房屋所有权没有期限，是永久的。而平时常说的产权70年，实际上是指土地使用权年限。也就是说，70年产权是土地使用权70年。70年产权使用...
房屋70年产权是什么意思
房屋70年产权的意思就是户主可以依法使用该房子土地的年限有70年，在法律法规中有明确的规定，当房子产权期满以后，可以自动续期。但因为产权年限是从开发商申请审核通过就开始计算的，所以购房者在选房之前，最好先跟销售人员了解一下。二、70年产权的优势 1、舒适度高 70年产权的房子是住宅专用的，在...
什么是房屋产权70年
70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以...
房子70年产权是什么意思 70年产权到期怎么办
也就是说，70年产权是土地使用权70年。二、70年产权是从什么时候算起 关于70年产权什么意思，相信大家已经清楚了。接着下来，我们来了解一下70年产权年限的计算方法，根据相关规定，70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算，简单而言，就是从开发商拿到土地使用权证算起，购房者可以参照《...
房子70年产权是什么意思?
房子70年产权是指在中国，私人产权房屋的所有权只能持续70年。这意味着购买房屋的个人只能在购买后的70年内拥有该房屋的所有权。过了70年后，该房屋的所有权将归还给国家或土地所有者。这个制度在中国自20世纪50年代开始实施，是为了保护土地资源并确保土地收购和重新分配的合理性。房子70年产权对于房地产...
