2、退房协议要看仔细：在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的!
3、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!
4、赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。说是赠送19平。加上原有的104。总共面积就有123平!除开公摊最少也有100多平!可是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。
在买房子时候签合同大家一定要注意方法，要看仔细，避免一些开发商在合同上做手脚，影响了自己的权益。买房子对于一个家庭来讲是相对很大的事情了，所以一定要留意一些相关的事情，要注意具体的买房技巧，注意买房的一些陷阱，可以在网上多了解一些买房的相关知识。
买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。
1.自住不要选有底商的房子。2.不要买外观凹凸的房子。3.不要买小产权房。4.要注意买房的时期。
购房合同中这几点特别要注意！签了房子也不是你的，白花一大笔钱
买房签合同要小心什么问题
法律分析：买房签合同要小心的问题：1、看开发商是否具备“五证”并验明。2、使用规范的合同文本。3、买期房要注意建筑面积的约定。4、办理产权证的时间和交房时限。5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。6、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。7、看清计价方式与总价款及支付条款。8、看清...
买房签合同的注意事项是什么
1、买房签合同首先看开发商是否具备五证，五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。2、注意是否使用规范的合同文本。3、注意查验开发商预售证及有关证明文件。4、合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。【法律依据】...
买房签合同注意事项有哪些
1、使用标准的合同文本。不随便的修改《文本》，根据条款仔细逐一填写，了解各种详细的内容。不随便的签署开发商给的各种合同。2、签字时，仔细的审核查对开发商的营业执照以及开发资质证书，是不是真的及有效，要小心这种证照文件的单位名字是不是相同。3、查看房屋质量，在签字时，要认真阅读《商品房使...
买新房签合同需要注意哪些问题
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。
交首付签合同的时候应该注意什么
应当注意以下5个方面。第一首先要进行查找，明确房地产的开发商是否有对楼盘的预售许可证，没有预售许可证是无法进行出售的，交了首付款会导致财产的不安全。第二合同的条款是否规范，是否有不利于买房者的内容。第三交首付签合同到内容中是否有排除买房者主要权利的条款。第四，交房的时间和地点，如果...
买房签合同需要注意哪些细节问题
1、买房签合同一定要检查房屋的五证是否俱全，房屋的五证分别是房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房预售许可证。2、其次一定要仔细的检查房屋的质量问题，检查门锁是否安装结实，墙面是否平整是否有空鼓的现象，墙体是否有裂痕，墙面一定要与地面处于垂直的角度。3、...
买房签合同必须知道的那些事
买房签合同注意事项 1、购房者应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和...
买房签合同要注意哪些事项
1、第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个别中介采用的“一房多售”等方式，骗取房款后携款潜逃的现象。3、第三、尽可能不...
买房签合同需要注意哪些事项
买房签合同注意事项：1、使用规范的合同文本，一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利；2、查验有关证明...
买房签约需要注意什么?
买房签约需要注意：1.基本信息要确认无误 2.谈好付款方式及时间 3.确定交房事项 4.明确违约责任 5.别忘了使用补充协议 注意事项：1、尽可能买现房或准现房。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺...
