房贷18万，贷多少年合适 月供多少呢
购买新房，支完首付之后，还差18万，只能做房贷，贷20年好呢还是30年好的。20年总共还多少，月供多少呢。30年总共还多少，月供还多少呢。请各位帮帮忙 回答一下，谢谢！！！
20年---总额： 180000 月供：1347 总利息：143360 合计还款：323360
30年---总额： 180000 月供：1143 总利息：231713 合计还款：411713
个人建议20年。不推荐30年，太长了，利息都是比本金还高了，实属不划算，而且涉及到以后买卖很多不方便的地方。若后期想要一次性还清，那前期给的利息也太多了。
30年---总额： 180000 月供：1143 总利息：231713 合计还款：411713
个人建议20年。不推荐30年，太长了，利息都是比本金还高了，实属不划算，而且涉及到以后买卖很多不方便的地方。若后期想要一次性还清，那前期给的利息也太多了。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-10-23
这个考虑个人的还款能力，当然是贷的时间越短承担的利息越少。如果20年月供1347.3元，累计还款323352元。30年月供1143.72元，累计还款411739。2元。
第2个回答 2015-06-16
贷多少年都是在前5年大部分偿还利息，最好是不贷，要是贷的话，贷的年数多的话，月供压力小，利息花的多，贷的年数少的话，利息花的少，月还款压力大，自己根据情况决定。
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