我公司办公用房系无偿使用(产权不是我们的,也不是相关人员的),无需缴纳房租/水电等费用。最近听说对于我们这种无房租支出的企业征收一种税,请问税目?税率?如何计征?做帐?但我不想交税,是不是交房租更合算呢?