父母赠与一套，自己买了一套，现在还能买房吗

父母赠与一套,自己买了一套,现在还能买房吗
不能买房了，再买属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款...

单身有一套房子还能接受父母的赠与可以过户吗
是的，父母房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的。二套房界定标准如下：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房。3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产...

本人现有父母赠予的房子一套,想在买一套房子,能用住房公积金贷款买房...
如果房子如果已经过户到名下了就算第二套。如果第一套房公积金贷款已还清，购买第二套住房可以申请公积金贷款。但是各地对于第一套房公积金贷款还清多久后可以再次申请公积金贷款有不同的规定，所以再次申请公积金贷款的时间必须符合当地公积金管理中心的规定。另外，很多地方对于家庭人均住房面积也有规定，符合标准...

父母赠予房子,影响以后购房因数吗?请懂行的老师快给我指点。。。急急...
按你的情况来分析，如果你接受了父母的赠与，那你名下就会有一套房产登记记录了，如果你自己再买房子的话，会存在两种情况：1、若你买第二套房需要贷款，就会被认定为第二套房，你自己买房就不能享受第一套房的优惠政策。2、如果你买房不需贷款，那就不会受到影响。关于二套房认定标准：去年之前只...

我父亲准备过户一套房子给我,我如果以后想在上海买房,这会算二套房嘛...
根据规定，属于以下类型的才算是二套房：1 自己有住房,给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。2 自己有住房，以未成年子女名义再购 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以...

我父母的一套也已过户给我.现在能再买一套房产吗
可以买，但是属于二套房了。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要...

有套父母赠予房,现在再买房算二套房吗
你好，父母房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的，二套房界定标准如下：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过...

上海房产赠与父母后自己还可以买房吗?
可以购买第二套房子，但是你的第一套房产不要以赠与的形式过户到你父母的名下；赠与的税是20%的税！交易可以把合同价做低点！1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税\/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20 交易手续费：面积×2.5元 ...

我是单身贷款买了一套房,父母有一套!那我还可不可以再贷款买房了!
你是单身 你多大岁数了？如果你已经成年了，也只有一次贷款记录 名下也没有其他房产 你可以按照二套的标准贷款 如果你父母名下只有一套 也没有贷款记录 你父母也还可以按照二套贷款

父母过户给我一套房子,我再买房算第二套房吗
当然算。父母过户给你的房子完成过户并办出房产证后，即你名下已有房产，再购房当然算二套房。