拆迁安置补偿主要是基于对房屋的征收造成的损失而进行的补偿。无论以往是否拆迁过，无论以往是否得到过别的拆迁安置，都不应该影响新的拆迁，新的补偿安置。
在拆迁实践中，有的拆迁人在谈判时会以以前享有拆迁安置了，不给予房屋安置进行威胁或忽悠，这种说法是违法的，没有任何法律依据的。
农村宅基地征收,“一户多宅”能获得赔偿吗
根据《土地管理法》的规定农村一户人只能有一处宅基地，并且宅基地的面积不能超过当地规定的标准。但是通过合法继承、合法买卖的房屋是可以获得合理赔偿，还有如果面积总额符合规定的房屋和符合当地分户建房条件，未分户另行建房的可以获得合理的征地补偿。一、农村宅基地征收，“一户多宅”能获得赔偿吗《土...
我家在我们村共有两处宅基地,搬进新宅基地时,我家的老宅基地就没人住...
现在农村都在实行一户一宅，如果你家现在是一户，搬进新宅，旧宅基地就要被收回，你家就不再拥有使用权
村房屋拆迁时,宅基地和地上房屋是否应该分别计算补偿?
通常情况下，这种拆迁一般由农村重新划给宅基地，有原住户重新建房居住，这样的话，对拆除的住房存在一定补偿，一般会按房屋新旧和建筑质量进行折价补偿，同时也会考虑被拆迁房屋重置成新价，尽量使农民不吃亏；另一种办法是村集体给拆迁户统一建起不低于原标准的新房，这就不存在补偿问题了。另一种意义上...
在农村,不住人的老房子,政府拆除,怎么补偿
被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。3、...
有两个宅基地,其中一个被征用,只赔偿房屋不赔偿宅基地,请问合法吗?
合法的。征收农村宅基地的补偿，分为两个部分：一、宅基地补偿费：是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。这一部分的补偿费，应当归村集体经济组织所有。二、地上附着物的补偿费：是按照宅基地上的建筑物的架构和...
我家农村有两座宅子、一个有土地使用证(我爸爸的名字)一个没有。本人...
根据现行的法律规定，宅基地不能进入市场交易，所以，非本村村民交易的宅基，是不受法律保护，不能确权登记，办理土地证。所以，才叫小产权房。如果你在镇上买得那套房子能办理土地证，就不是小产权房，就不是宅基。另外，你所顾虑的，只能办一套土地证，是因为说一户一宅的规定，一户只能拥有一处...
户口在农村镇上有房家里老房子很久没住了会拆了吗?
农村的房子如果只是无人居住并不会导致拆除，但如果房子已经成为危房，特别是危房已经导致他人受到伤害，在通知房主无果的情况下，村委会有权拆除危房，并要求房主承担拆除费用。不过法律规定农村房子无人居住并长期荒废的情况下，村集体可以拆除房子并收回宅基地，只是村委会基本因为经济原因没能力行使权利而已...
居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口有区别吗
居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆迁,其使用权和补偿应该是一样的,但是对于安置费等还是有区别,具体以各个地方规定为准。 根据《中华人民共和国土地管理法》...
农村老房子拆了,现在又让,他人,在我宅基地上房屋了,我该怎么处理?
农村宅基地国家出台新政策，实行一户一宅，多余的不予确权。如果你的老房子属于二宅或者是继承的房子，房子拆除后宅基地不属于原房主，地基归集体所有。他人如果有合法手续，属于合法建房。农村的房屋不在一户一宅范围之内，或者是继承老人的房屋，老房子拆除后，地基不再属于房主。归集体所有。房屋属于...
农村人在自己家的地上盖的房子遇到拆迁的情况,这样怎么才能给补偿...
1待拆除集体土地和住宅补偿价格=待拆除集体土地和住宅补偿单价*待拆除住宅建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多个集体土地房屋的，应当根据房屋的结构和等级分别计算综合补偿。2 .宅基地所有权位置补偿价格=宅基地综合补偿单价×核定宅基地土地补偿面积。(二)实行产权调换 1.宅基地上的房屋拆迁安置在国有...
