可以抵押的有 ：
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
不能抵押的：
(一)集体土所权；
(二)乡镇企业土使用权单独抵押；
(三)耕、宅基、自留、自留山；
(四)所权、使用权明或者争议集体土；
(五)依查封集体土
二、依据《华民共城镇土使用权让转让暂行条例》第三十二条规定：土使用权抵押
第三十五条 土使用权建筑物、其附作物抵押应按照规定办理抵押登记
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。馨窝网广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。本回答被提问者采纳
有土地证无房产证的房子可以抵押贷款吗?
不可以，现在房产不论产权还是，都是按房本上来的。二、2021年房产所有权证可以贷款吗？房产证是可以贷款的，一般只能贷50 三、如果只有房产证可以贷款吗？有房产证可以贷款。贷款是指向银行提供物品进行抵押担保，银行会发放款项的行为。有房产证的房屋是可以向银行进行抵押办理抵押登记的，所以是可以用来...
土地证能押在银行贷款吗
1、一般来说，土地证是可以压在银行贷款的，但是各个银行的贷款要求都是有所区别的，假如土地上已经建造了建筑物，并且建筑物还没有办理房产证的话，那么有的银行是不会接受这种土地证压在银行进行贷款的。2、若贷款人想要用土地证压在银行贷款的话，那么就应该先请当地的评估机构为自己的土地进行价值...
只有国土证没有房产证可以贷款吗
只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必...
只有土地证,没有房产证能办理抵押贷款么?
只有土地证，没有房产证是无法抵押贷款的。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人...
买了只有土地证没有房产证的房子怎么办
没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，如果房子没有独立的房产证，这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款，因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。但是如果你只是用来居住，不做投资，是没有什么问题的。房产证可以补办，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。
只有土地证能办理贷款吗
可以的。土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估房屋价值；2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续：用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、...
房子有土地证没有房产证能抵押贷款吗
可以的 申请抵押贷款的贷款条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5、已购且办理了房子抵押贷款...
没有房产证可以抵押贷款吗
房子没有房产证是不可以抵押贷款的。根据国家《物权法》规定：房产证是房子所有人的合法凭据，产权人就能够随意处置该房子。说直白点就是，即便你是全款购房，房子在不具备房产证并且没有合法凭据的情况下，所有人都没有轻松处置的权力。除了房产证以外，用作抵押贷款的房子还必须具备土地证。房产证抵押...
只有土地证没有房产证得房子可以抵押贷款吗
只有房产证，没有土地证，这种情况也可以抵押贷款的。用房屋作为抵押物进行贷款时，银行都会委托房地产估价机构对抵押物的抵押价值进行评估的，银行会按照抵押物评估价值的一定比例发放贷款。1、如果是以前年代建成的房子，通常都是只有房产证没有土地证的，这是正常现象，并不影响房屋的价值，房地产评估机构...
有了土地证没有房产证如何贷款如何办理房产证
如果你是在售楼处买的房子,现在很多都是预售房,也就是说他们的房子也只有土地使用证,并没有产权证,但都可以办贷款,这个没有问题的,只要你向银行提供了相关的资料,比如说你的婚姻状况证明、身份证复印件、户口本复印件及首付款票据等。除非你是自已买的地自建的房屋!
