已购买的经济适用房和老房子拆迁所分得的安置房有矛盾冲突吗?谢谢!

如题所述

安置房,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。 如果是经适房,要想变成自己的,还要等五年并且还要补价给政府
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已购买的经济适用房和老房子的拆迁安置房有冲突吗?也就是名下有经济适...
因为很多补偿安置都是政策性质的,只要与当地的政策、规定不冲突,都是可以的。所以建议以当地的文件为依据。

经济适用房,已经买卖过后,如果拆迁赔偿是如何处理的?
已经购买了经济适用房的是可以享受拆迁安置房,拆迁安置房是对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。两者并不冲突。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积...

已经购买了经济适用房的还能享受拆迁安置房吗?
可以的,两者不发生冲突。经济适用住房,指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济...

买了经济适用房还能买拆迁安置房吗?
不要说这是你和你母亲两个人的事, 就算发生在一个人身上,这两件事也互不影响。\\x0d\\x0a 现在买经适房, 是政策对低收入者买房的照顾;\\x0d\\x0a而给拆迁安置房,是对你家被拆旧房所做的补偿行为。\\x0d\\x0a两不相干。

购买了经济适用房还能享受拆迁安置?
经济适用房是拆迁安置的满5年取得房产证能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,五年内不得交易,买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有...

买了经济适用房还能买拆迁安置房吗?
不能购买,如果购买需要退还经济适用房。《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,...

北京市有经济适用房了老家房子拆迁还有安置房吗?
因为你北京已经有了经济适用房了,所以你们老家拆迁的时候你是不会有安置房的,但是你会有还迁房。因为环球港是属于你们家老房子的补偿的房子。

老公买了经适房,会影响自己的回迁安置房和赔款吗
1、经济适用住房,指由当地政府给钱扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。2、拆迁赔偿,是指拆迁人遵循等价原则,对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失予以合法弥补。3、适当赔偿可理解为对临时建筑在使用时限内的残存价值进行赔偿。所以,经济适用房的获得,不影响已有财产被拆迁...

杭州购买经济适用房对以后拆迁安置房分配有没有影响
您好,如果经济适用房先登记注册,那对拆迁安置分房是没有影响的。如果拆迁安置房先注册,那您申请到的经济适用房可能就不会再批给您了

北京市有经济适用房,老家拆迁为什么不给我安置房?
安置房的要求是在没有住房的情况下申请的,你现在已经有了经济适用房所以不能申请安置房了。具体还要看当地政府的要求。安置房申请条件:第一,申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件:申请人必须具有辖区户口,年龄要满18周岁,还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有...

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