本人家里位于阳台的主排水管与地面连接处渗水,导致客厅墙面乳胶漆脱落变形,由于现在已装修好,找物业维修,物业以排水管被装修包裹为由,要求本人自己喊装修公司前来敲砖开口后再修排水管,且不对墙面乳胶漆损失和重新贴砖负责。请问此问题究竟该谁负责?本人该如何维权?
阳台主管道漏水问题由物业或开放商负责维修,包管子部分的拆除及修复由业主自行承担。
由于阳台的排水主管属于住宅建筑的公用设施,也就是说即使在住户室内,也不属于业主私有,业主私自将公共的管道设施进行封闭包管处理,影响对公共管道进行维修时,业主有责任和义务将包管部分进行拆除。
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