一、历年春节后需求大量释放，购房竞争激烈
大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
二、春节前房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年北京房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，比如去年三月，北京城区内平均涨1万左右，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。
三、春节前购买房源多，可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
四、春节前出售的业主急于变现，好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。
买房要趁早，年前买最好
买房要趁早，该出手时就出手，一旦犹豫，下次就要出血了。作为刚需，建议有条件就尽量的早点入手，目前国家一系列的调控政策下，房价已然的趋于平稳的状况，需要抓住这个时机，果断的入手。
2，年前房源多，选择性多 要过年了很多人都在忙，有的为年终奖忙碌着，有的为回家过年忙乎着，有的看着国家调控，保持着观望的态度，因此很多人就把买房的事情推到了过年后，这样一来市场的房源无形中就增加了，这时候再去选购，就有很多选择的余地，很容易挑到让你满意的房子。
3，年前二手房好议价
年前卖二手房的业主一般都是急需钱的或者等钱周转的，不然没有谁会迫不及待的在年前就把房子给处理掉，因此抓住这个机会，就可以好好的和业主进行谈价，这样一来就可以买到价廉物美的房子，能抓住这样的机会，可以说给自己省去不少的钱。
4，年前开发商需要资金回笼
快过年房产开始转入淡季了，但是要过年开发商也需要把资金回笼，因此会推出一些相应的优惠政策，吸引客户购买，来刺激房产的销售，在这段期间房子也会相对的优惠，而且为了更多的卖出，开发商尽可能的推出多种房源。
5，年后客户需求大，房源紧张
一般过年回家的年轻人基本都会讨论着人生的大事，可是这人生大事大多数和房子有关，因为买房子一定会提到议程中去，因此要过玩年就开始忙乎开来，大量的购买者的加入，势必会导致房源紧张，局部的房价增加，需要花费更多的钱才能买到如意的房子，因此要买房就在年前买。
6，年后房价一般会增长
开发商从年前的淡季过后，一般年后房价都会有小幅度的增长，从今年的房价的走势可以清楚的了解到，每年3月各城市房子的涨幅都比较的大。反而关之，春节前房价一般都处于稳定状态，有的城市呈最低点。
一、具体如下：
1、很多购房者在年前有买房的想法，但
是他们还是采取观望的态度，想看看年后
政府会不会对房子进行调控，总是想着能
够希望有更好更便宜的房子出现。
2、所以到了年后，买房的需求量就会大
大增大，从而导致购房竞争激烈，这个时
候房价也会蹭蹭的往上涨。而此时购房者
可以选择的房源相对来说也会少很多。
3、如果是在年前就下手买房，大家就能
够享受到很大的好处，因为大部分人由于
年底比较忙，没时间买房，而把买房推到
年后，所以无形中就会减少了买房的竞
争，可选的房源变多了，自然能选到优质
称心的房子。
年前买房的好处：
二、年前买房的七大好处
1、年后购房者较多
很多购房者是年底观望，等到年后再买，
这样会导致需求量压到年后，造成年后市
场井喷，在这样的情况下买房，不但房价
更高，房源选择机会也更少。所以年底的
房价相对是处于低点，选择余地大，更有
可能买到更好的房子。
2、年底房价较稳定，年后涨幅大
根据近几年的房地产市场显示，年后涨幅
平均在5%以上，有的甚至达到10%以
上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就
是：年前观望需求积压，年后释放市场井
喷。
3、年底房源较多
一般在年底购房者由于工作繁忙，会把买
房推到年后，这样无形中会减少需求竞
争，为年前入手购房者制造良机，可选房
源较多，能更好地进行对比筛选，自然能
选到优质称心的房子。
4、年后买学区房的人增多
年后的3月是买学区房的最后机会，所有
的家长都希望自己的孩子能接受更好的教
育，上学尽可能的近。同时一般买学区房
也能满足家庭一方上班较近，一举两得，
这样就出现学区资源紧张的局面。学区房
价格只涨不跌，而且涨幅较大。
5、年底贷款较容易
每家银行到了年底都是有指标的，所以年
底买房贷款比较容易。而且贷款利率可能
会低一些，尽管银行陆续取消首套优惠，
但年底买房还是有机会获得银行贷款的优
惠政策。
6、开发商高价拿地，推动房价继续上涨
楼市遇冷，土地市场却高温持续，高溢价
拿地热情不减，甚至当政府要求开发商
100%自持数年时，垂涎已久的开发商们
也一哄而上照抢不误。大型央企、国企回
归一、二线城市，房价能不涨吗。
7、年底购房优惠力度大
无论是新房还是二手房，年底买房可议价
的空间大，年底这种现象很宝贵，如果到
年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形
中增加很多成本。一句话“买房赶早不赶
晚，年底买房年后住，早买早享受”。
1、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
照近几年一线城市房价走势，有统计数据发现：房价在年后涨幅平均在5％以上，有的城市甚至达到10％以上，而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是：大部分购房者都是采取的年前观望的态度，所以在年后房子的需求量就大大的增加，房价随之也就上去了。
2、年前贷款相对容易
银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说，银行到2月底就会开始停办优惠活动，大多数会按基准利率执行。这里要注意的是，大家不能够小看银行的优惠活动，因为买房贷款的数额并不小，贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。
3、年前出售的业主急于变现，好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。
年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。
年前买房便宜还是年后?
一般情况下可以选择年前买房，因为年前买房的压力还有竞争没有年后买房的竞争还有压力大，年前买房的好处包括年前出售的业主急于变现，好议价，年前房价趋于稳定，年后涨幅大，年前贷款相对容易，在年前贷款比较容易。
买房不要等到明年告诉你年前买房的五大好处
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