网络营销的对象是大量信息,包括房地产企业产品的价格、位置、销售情况及有关房地产的知识与新闻,如房屋百科、焦点新闻等。网络虽然不能代替现场看房,但能为消费者提供丰富的信息,对优化房地产市场的信息环境意义也很大,所以网络营销的目标至少在目前应定为提供信息,而不是网上买卖,实际交易还是应在传统渠道。如果没有传统营销的帮助,网络营销只能坐冷板凳了。网络“营销”需具备两个条件:一是采取传统的市场营销手段;二是在网上提供价格有吸引力的商品。应该说至少到目前为止,传统营销与网络营销实质上是房地产整体营销策略的两个有机组成部分。传统营销的对象是房地产网站本身和房地产企业品牌,而网络营销的对象是有关企业的大量信息,这两部分是缺一不可的。
市场营销活动是一个体系和过程,所谓网络营销代替市场营销活动是完全不可能的,市场营销活动本身就涵盖乐网络营销,市场营销属于更大范围和体系,网络营销只是市场营销活动中的一种传播方式而已。
网络营销的局限性也非常大,因为传统营销的亲和力,是网络营销做不到的,往往看到摸不到这个缺陷是消费者不选择网络消费的重大原因。但是网络营销和传统营销还是可以互补的,例如想做个SPA,但是在网上是无法进行,但是可以用网络来宣传辅助传统营销,从原先等顾客到店中,到顾客主动上门店消费这一转折就是很好的利用了互补性。
扩展资料:
注意事项:
网络营销的开展仰赖飞速发展的信息网络,而信息网络又为客户提供准确而广泛的价值信息,这些十分便利的条件,有利于客户对不同企业的产品和服务的价值进行比较和评估,从而选出最适合自己的商品。所以,要想在网络营销中战胜对手,吸引更多的潜在客户,就要在产品价格上做出让步,向客户提供比竞争对手更优惠的政策。
从另一个角度上来说,产品的在线销售价格大多都会低于线下销售价格,因为在线销售龙节省一定的资金投入,如店面租金、人工成本、水电费用等支出。因此在线销售就应该把竞争对手定位在同样采用网络营销的产品,考虑如何提高产品价值和服务价值,降低生产与销售成本,以最低的价格吸引客户,在网络营销战中取得胜利。
参考资料来源:百度百科-网络营销
参考资料来源:百度百科-传统营销
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