住宅物业管理费是按建筑面积算吗？

如题所述

物业管理费收取标准：　　收取的项目大概包括：　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”　　居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：　　一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;　　二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;　　三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;　　四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。　　装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。 当然每个城市都有不同的条令，我只是说个大概，甚至有的个别小区、大厦等等也有自行的条例，不过应该所有的住宅物业管理费都是按建筑面积算的。希望我的回答能够帮助到您。

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