厨房下水道的主管道被堵了，物业有疏通的责任吗？

如题所述

物业对于家里所发生的相应生活设施问题是不存在维修责任的，因为家里的相应物品使用出现问题都是由于个人原因所导致的，物业管理的是公共设施，比如说电梯坏了，这应该是物业修的，然后停车位的问题，绿化的问题，这些都是物业应该管的，但是个人家的生活设施损坏不属于物业的范畴。

因为家里的下水道堵了，或者说家里的窗户密封性不好了，或者家里的保险丝烧断了，这些他与物业都没有主要责任，除非说在购买房子后签订了相应的合同，用合同的形式确立每年交多少的物业费，这种物业费包含相应生活设施的维修，因为有很多的物业公司是提供这种服务的，他们顺便管理住户的生活设施维修问题，这样的话他们也可以把物业费提升一部分，因为要是不管个人的话，只管公共场所的物业费相对来说会低一些。

物业对于公共区域的设施损坏问题是应该去维修的，除非说通过相应的监控设施能够找到有人恶意破坏，那么恶意破坏的这个人应该承担维修的经济赔偿责任，大部分的时候都是物业去维修这些公共场所的措施，因为物业等主要责任就是负责住户的公共设施维修问题住户的私人设施不归属他的管辖范围。而且物业费用的高低很大程度上就决定了物业对于公共设施的管理，对于住户的关怀是否足够到位。

物业费用很高的地方，这种小区基本上都是中高档小区，小区的物业很科学人性化的，考虑到了住户的各方面需求，包括私人设施的维修，包括丢了钥匙之后怎么办，这种各种各样的生活问题，但是这种情况下收取的物业费也会高很多，比如说正常的物业费，一年是2000~5000，这种服务特别周到的可能就要翻一倍。