买房注意的9个问题你知道吗？
买房签合同要注意的十大细节是什么
1、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。
买房需要牢记的9大因素
购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。对于产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，对于新手来说最好不要涉足。二、质量 不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有对现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此，消费者要注意了解房地产公司的信誉，对...
买房牢记10大忠告
9、买房要考虑大局，别轻易被迷惑 选择房子要看大局，比如周边现有的环境，结合自己的需求以及当下居住的方便和快捷性来选择和考虑。毕竟未来的事谁能说得准。不要看什么某主播说，“哪里房子好”“价位便宜赶紧买”“未来的发展”等等。10、买房子并非消费，也是一项投资 买房是为了居住，本身也是买房的...
开发商绝对不想让你知道的买房9大潜规则
购买商品房时，你会看价格、看地段、看户型……但是你注意到楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗?也许你说你注意了，销售人员告诉你房屋产权是70年或者50年等，但是通常意义上所说的“商品房”真正的居住时间到底是多少呢，按说每个楼的使用年限都是70年，但这个70年指的是哪个时间段?商品房实际...
买房10大禁忌
7、不考虑房屋产权：购买房产时要仔细核实房屋产权情况，避免因产权问题而产生纠纷。8、不注重税费负担：购房时要了解相关税费情况，避免因税费过高而导致负担过重。9、不考虑自身经济能力：购房是一项长期投资，要考虑自身的经济实力和未来的还款能力。10、不注重法律风险：购房时要注意遵守相关法律法规，...
买房子要知道哪些常识
一、买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在...
买房签合同需要注意什么 九个事项需谨慎
购房签合同一般要注意一下事项：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要...
买房时需要注意哪些
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成...
买房时需注意些什么?
买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。
买房就是买坑? 购房时必须理清的10个问题
（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记有关事宜；（11）解决争议的方法；（12）违约责任。注意：虽然购房协议、认购协议不等同于购房合同，只是正式合同签订前的预约，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果购房协议、认购协议对以上12项内容有明确约定，...
