是的。办理流程如下：
备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定。
需要的条件和办理流程简述如下，具体可向经办银行了解，他们一般都会提供周到的服务。
一：贷款人需具备下列条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4.房产共有人（如存在）认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二：用以抵押的房产条件：
1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
3.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三：一般办理流程：
1.备齐资料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，（购房合同或发票，用于期房），个人账户最近半年的银行流水对账单。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押。
4.借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款（或划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，用于期房}。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
用房产证贷款是否需要土地使用证?办理流程是怎样的?
是的。办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并...
有房产证无土地使用证可以贷款吗
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押...
有房产证没有土地使用证能贷款吗?
有房产证没有土地使用证能贷款的。在我国的不动产物权的管理中，我国的房屋所有者可以凭着房产证使用或管理自己的房屋。同时，房产证包括房屋共有权证和房屋权证，在一般情况下，房产证是房屋权的简称，是经由不动产机关发放的证明房屋权归属的书面证明。 一、有房产证没有土地使用证能贷款吗？通常有房...
组合贷款房产证如何办理
首先，个人房屋抵押贷款需提供以下资料： 1、房产证,自建房提供土地使用证。2、夫妻双方身份证,户口本,结婚证。3、收入证明,如果是个体经营提供营业执照,税务登记证,近期三个月完税凭证,并加盖公章。4、借款人工行卡复印件一份。。5、 提供贷款用途证明。。6、评估报告。7、夫妻双方到银行签借款合同。
只有房产证没有土地证 可以贷款吗
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；2、借款人婚姻状况证明及复印件；3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；5、工作单位收入证明；6、家庭...
怎样用房子去银行贷款
4、按照相关部门的要求办理抵押登记;5、银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。首先要对房屋的价值进行评估，然后到银行签订抵押合同，此时需要同时出具房产证以及土地使用证，此外，还需要提供收入证明等材料。利用抵押的方式进行借贷，是以房屋的最高价值为限。我想用房子贷款...
房产抵押贷款是否需要土地证? (转载)
需要。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押...
没有土地使用证可以贷款吗?
那么接下来就让小编来告诉大家没有土地使用证可以贷款吗?严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定。按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做...
房产证副本可以办贷款吗
房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料:1、设立登记申请表2、《房屋所有权证》原件；3、房地产抵押合同；4、主债权合同(一般指借款合同)5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)；6、抵押双方当事人的身份证明。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期...
只有房屋所有权证书,没有土地使用证,可否办理房屋抵押贷款?_百度...
许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款...
