自己租了两层的小区底商，在小区里面做广告牌，被物业告知一楼可以做，但二楼不行，说是影响小区美观。但

住宅小区内可以开店吗?
小区内部正常来讲开店是没有问题的，但是你要看什么小区，如果是高端住宅小区，有单独设立的开店门帘或者房子就可以，但是如果你是底商车库改装的就要结合物业管理了，如果是老小区就没有什么要求，而且你开什么店也有讲究，如果你在高端小区楼下自己改的包子铺那估计是不让你开，所以你得去咨询该小区的...

小区一楼为门面房,物业有权管理吗
门面房可称为底商。在物业服务区划内，物业公司有提供物业服务的义务，当然也有物业管理的权利。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等，也有权向底商业主或使用人收取物业服务费。（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布　根据2007年8月26日《国务...

一个小区最吉的风水房在哪里?
小区也会配建底商,或者商业街。选楼栋时,也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住之后,为了买包盐,穿行整个小区的情况。3、不要选择孤零零只有几栋的小区我们在选择房子的时候,不要选择那种只有几栋孤零零楼房的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,...

18层的楼房,买2楼好吗
告诉你绝对的经验之谈，你看的这几栋应该是靠近路边的小高层，一般有一层到两层的底商。你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平...

...人走来走去的。请问公寓楼可以开公司吗?并且是混为一层
小公司呗，租底商租金太高。如果形象你的正常生活可以去物业，物业会处理这事的，他们不注册只是个办公地点，没啥允许不允许的。小区里面一层做生意的很多。物业会收拾他们的。

商铺业主是不是小区业主 商铺怎么选合适的位置
首先得确定这个小区内的商铺是否有单独的产权了，如果有，那么该商铺属于购买者的私人财产，不属于所有业主，商铺如何使用与商铺所产生的与小区其他业主无关。如果是另一种情况，商铺被纳入了小区的公摊，属于小区的公共区域，那么商铺的出租和盈利会要补贴到物业费和维修资金，在实际操作中基本上归物业所有...

请教小区一楼怎么排烟
你去咨询一下当地的城市管理部门，餐饮行业怎么样弄烟道，至于物业只要不破坏小区外观、不影响其他居民正常居住就可以（特殊建筑物除外，比如：建筑设计没有预留排烟通道、高档小区涉及特殊建筑结构等）

共两层的商铺,买二楼的门面需要注意什么
商铺的第一要义 是位置 黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好的 商铺一般分为几类：底商 大型卖场\\市场的铺位 独立的店铺 一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位 首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流最多的商业区在哪里 一般黄金地段是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 ...

我在小区正门外买了底商(小区物业管理)开了超市,近日小区大门关闭,准备...
这个估计你也只能和物业协商怎么规避或者减小损失，你这种情况很难解决的。

租的底商开饭店,屋内下水道堵了找物业,物业说屋内不归他们管,我们物业...
物业是负责公共区域的保洁、共用部位共用设施设备维护、绿化养护、秩序维护。业主交的物业费也主要用于这些方面。室内维修属于特约服务范畴，物业是可以收取特约服务费的。