物业不用房屋维修基金维修房屋怎么办
关健是看维修的部位是否公共区域，如果是公共区域物业不可能不去进行维修，物业不用房屋维修金，只能说明你要修的部位不在公共区域。不属于公共区域的维修只能产权人个人承担。
如果物业不肯动用维修基金该怎么办?
多联合几个户主维权，这样才会给对方施加压力。
物业说没有维修基金不负责修
这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。 第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费...
没有房屋维修基金的房子屋面坏了是不是从物业管理费中支去
当然不是，物业管理费是物业服务企业为你小区提供服务所收取的费用，当然根据物业服务合同中的约定，可能包括些零星维修及保养的费用；而维修资金是共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的费用，屋面属于共用部位，其维修的费用必然从维修资金中列支，如无维修资金可从该幢房屋的收益资金中列支，收益资金...
没有房屋维修基金的房子怎么维修
所以，首先可以明确你有义务交维修基金，但不一定按购房款的3%交，因为该办法规定：缴交比例为购房款的2-3%。同时，开发公司的做法也有欠妥之处，因为该办法规定：商品房销售时，售房单位与购房者应当签定有关维修基金缴交约定。这种约定当然包括缴交比例的约定。做为业主我们不知道这个规定是很正常的，而...
没有住房公共维修基金,出现公共维修项目怎么办
您好，和城建局没有关系，是你们业主不缴纳费用，不能怪别人呀。现在唯一的办法是你们业主共同出资来支付该费用。维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和...
物业小区没收取公共维修基金怎么办
看来你是新来的物业公司了，当初没有收取现在可以补办。如果着急维修，可以先收一部分救急。。如果你是业主，有义务将来物业收取的时候主动配合 请采纳谢谢
小区物业管理撤退了房屋维修基金怎样用
1、小区物业公司撤退了，与房屋维修基金并没有太大的关联，因为房屋维修基金的保管单位现在都是当地的住房和城乡建设局在管理，有专门的账户进行保管；2、使用的范围：小区的大修、改造、更新、维修公共设备设施或者公共建筑物、场地场所的费用；3、使用的步骤：由业主大会召集全体业主召开业主大会，专门针对...
房子漏水,物业不负责维修,房屋维修基金怎样使
房屋本身出现的质量问题 1、首先要看是否已过脱保期？5年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项维修基金？如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内！物业协助业主做好登记并把统计的问题向有关部门或维保单位进行反馈。
房屋修缮引起的物业纠纷该如何处理?
根据物业服务管理相关规定和要求，房屋修缮管理工作应当由物业公司负责，如果物业公司不承担维修义务或者通知开发商维修义务，产生纠纷后业主有权拒绝交纳物业费，并通过司法程序向物业管理部门的上级机关投诉申请仲裁，对于裁决结论不服的，还可以选择向管辖权所在地人民法院直接提起民事诉讼。小区的物业公司在向...
