物业费和房产证根本是两个概念，两者之间没有必要的联系，即使我们没有办理房产证在我们交房之后有义务缴纳物业费，我们的物业费是业主与物业公司之间的联系，而房产证是业主与开发商之间的联系，因此两者关系不一，作为业主我们不应以没有办理房产证为由不去缴纳物业费。
所以没有房产证并不能作为不交物业费的理由，如果物业公司确实提供了物业服务，而房主也享受到了物业服务所带来的便利，那么不论该住房是否有房产证，业主都有责任与义务缴纳物业费。
扩展资料：
办理房产证的手续
1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。
3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
4、公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村集合或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。
5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。
参考资料来源：百度百科-房产证
如果说你开发商已经交付房子了
只是还没有房产证，那需要你自己承担物业费；
要是开发商房子还没交付那之前的的物业费是开发商承担的。
没有办理房屋产权证，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约；
但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系；
只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为，不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持！
没有房产证的房子是不是不用交物业费
法律分析：没有房产证的房子，不是不用交物业费。有没有领到房产证与缴纳物业费没有必然联系。如果已经实际居住该房屋，并享受物业服务，就要缴纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、...
没有房产证是不是可以不交物业费
没办产权证，但是已经实际入住，应当交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服...
没房产证交物业费吗
没房产证也要交物业费。物业公司与开发公司是两个主体。不动产权证下不来跟不交物管费没有必然的因果关系。不动产权证没下来，但是已经实际入住的，也是需要交物业费。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。房产证办理的流程如下：1、买卖双方进...
未办理房产证拒交物业费合法吗
未办理房产证拒交物业费是不合法的。一、房产证与物业费的关系 房产证是房屋所有权的法定证明文件，证明房屋的所有权归属。而物业费则是业主为享受物业服务而支付的费用，两者的性质、作用完全不同。未办理房产证并不意味着业主不享受物业服务，因此不能以此为由拒交物业费。二、业主的缴费义务 根据《物...
没有房产证的房子是不是不用交物业费
买受人只要是收房了的，就需要交物业费，是否交物业费与是否拿到房产证无关。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
没有房产证的房子用交物业费吗
需要交物业费 房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费，没房产证不影响受取物业费。有人性化的物业考虑不居住物业费减半，大多数是不管你居住还是不居住，一概缴纳。这是不合理的规定，但是物业法就这么规定的。1、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没...
没有房产证的住宅需要交物业费用吗?
需要的！没有房产证是应该交物业费的，暂时没有房产证的情况很常见，但是这种情况物业已经在提供服务了，所以没有房产证的时候也是需要交物业费的
办不了房产证要交物业费吗
对于无法成功登记房产证书的问题上，是否仍需继续支付物业费用这一事项，应依案情具体考量如下：1.若业主尚未取得房产证书，同时该房屋亦未正式交房期间，业主要面对的责任是无需支付物业费用，此责任应由建筑物发展商依据前期物业服务合同中的规定进行承担；2.另一方面，若业主虽未取得房产证书，但所购...
没有办理房产证的房子能收物业费吗?
物业费和房产证根本是两个概念，两者之间没有必要的联系，即使我们没有办理房产证在我们交房之后有义务缴纳物业费，我们的物业费是业主与物业公司之间的联系，而房产证是业主与开发商之间的联系，因此两者关系不一，作为业主我们不应以没有办理房产证为由不去缴纳物业费。所以没有房产证并不能作为不交...
没有房照物业费是否交
根据您提供的相关信息，针对无房产证情况之下是否需要支付物业费用方面的疑虑，我们可以得出如下结论：若该等房屋尚未实际交付予其相应的业主，亦即该地产开发商尚未履行交房程序，通常而言，物业费用应归房产开发企业承担。此乃因在房屋尚无法为购房者实际占用之前，义不容辞地应由房地产开发商负责相关的...
