1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件；
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
公司房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件；
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章）；
4、公司章程、股东会决议/董事会决议。
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同(主合同)；
5、抵押合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与抵押有关的法律文件。
法律依据：
《担保法》第三十六条
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
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擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
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擅长:经济纠纷
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擅长:债权债务
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所需材料如下
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
扩展资料：
抵押形式
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权；
2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。
参考资料来源：住房抵押贷款
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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1.房产证;
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5.收入证明;
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;
8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房屋抵押手续要什么材料
法律分析：房屋抵押手续要的材料有：1、房地产抵押合同；2、房屋所有权证；3、土地使用权证复印件；4、有资质的评估机构出具的房产评估报告；5、银行借款合同；6、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》 第五条 房地...
房产抵押登记需要什么材料
一、基本材料准备 1.抵押合同：详细载明抵押双方的权利义务、抵押物的描述、抵押期限等内容的合同文本。2.房产证：证明房产所有权归属的法定证件，需为原件或经公证的复印件。3.身份证明：抵押人和抵押权人的身份证明文件，如身份证、户口本或护照等。4.房产评估报告：由专业评估机构出具的房产价值评估报...
办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料是什么
1.借款申请书；2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；3.抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；4.与经销商签订的购车协议或合同；5.房屋产权证；6.职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；7.抵押保险；8.房屋评估证明；9.要求提供的其他文件资料。二、房屋抵...
办理房子抵押贷款需要什么手续
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。办理房屋抵押贷款的手续为贷款人首先...
房屋做抵押贷款需要什么材料
法律主观：房屋抵押贷款 需要的材料如下: 1、《 房屋所有权证 》原件及复印件、《 国有土地使用证 》原件及复印件； 2、 房产抵押合同 原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、 授权委托书 ( 委托他人办理 时)； 5、 房产抵押登记 申请书(抵押登记部门提供)； 6、结婚证或离婚证...
房屋抵押需要带什么手续
房屋抵押需要带的手续如下：1. 有效身份证件。抵押权人和抵押人需要携带有效的身份证明文件，如身份证或其他有效证件。这是识别个人身份的基本依据。2. 房屋产权证明。需要提供房屋产权证明文件，如房产证或不动产登记证。这些文件证明了房屋的所有权。3. 抵押合同或贷款协议。这是描述抵押物和贷款细节的...
办理房产抵押去哪个部门
办理房产抵押去到房产管理部门办理，提供相应材料，包括房产证、借款合同等。办理过程中，房产局会颁发房屋他项权证并在房产证上盖有抵押章。贷款还清后需办理抵押权注销登记手续。私人住房抵押贷款一般通过民间机构或个人间的抵押担保取得。借款人只需将房产评估后办理抵押登记手续即可。提供的材料如下：1、...
办理房屋抵押需要什么材料
房产抵押贷款需要的材料有：1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);5、借款人家庭其他房产，(证明资产情况及是否有其他...
办理房屋抵押登记手续需要准备什么材料
办理房屋抵押登记手续需要准备的材料有。1.申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2.个人收入证明或资产状况证明。3.抵押房屋的房屋产权证及购销合同。4.款项用途证明，如购房合同、采购合同、购车发票等。5.申请人在工行开立的活期存折或者银行卡。
房屋抵押登记需要哪些材料
一、办房屋抵押登记需要哪些材料办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;(五...
