已签房屋买卖合同，现在不想卖了，能反悔吗？
我有一套房屋想出售，房权证上是我们夫妻双方的名字。我一人和买家签了房屋买卖合同，并收了房屋大部分的房款，但房屋没有过户，现在不想卖了，我们需要承担什么违约责任。合同上只说我如违约需给对方一定补偿，但没约定我如违约需支付多少违约金，请问我需要支付多少违约金。合同中没提定金问题。
买卖合同中没有我老婆的签名。
已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定，双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果签订协议后，一方反悔，建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。当然，也会存在一些特殊情况，反悔方可以在法律的范围内尽量维护自己的合法权益;比如，合同并非一方的真实意思表示，系受对方欺骗或者胁迫而订立的，这种情况下，受害一方可以以此为由要求撤销合同。总之，签订合同之后，如果想反悔，通常情况下只能与对方协商承担一定的违约责任，但因特殊情况，可以通过其他理由维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
我们现在是因为我老婆不太愿意卖房子的，所以跟他吵架了，他骂人太难听，我们才不卖了。这种情况下，会可能给他造成什么样的其他损失呢？
追答人家把钱给你了，结果买卖没有成功，打个比喻说 人家把钱按照银行贷款给别人至少可以获得利息吧！这个当然是没什么问题了。比如原来房价1W一㎡，由于你违约，现在房价1.1W一㎡，那么无形中他买房所需的成本就高了1千一平米，这个损失他可以向你主张，但是是否被采纳看法院了。
本回答被提问者采纳对方不同意协商怎么办？
对方要走法律程序，不愿协商怎么办？
房屋买卖协议签订之后可以反悔吗
房屋买卖协议签订之后，如果想要反悔，需要视情况而定。如果尚未办理房屋过户手续，那么买卖双方可以协商解除合同，但卖方要承担违约责任。如果已经办理了房屋过户手续，那么买卖合同已经生效，双方需要按照合同约定履行各自的权利和义务，一般不能随意反悔。在房屋买卖协议签订之后，如果买方反悔，卖方可以要求其承...
刚签完房屋买卖合同可以反悔吗怎么规定
签订了房屋买卖合同，是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果反悔，需要承担相应的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋买卖协议能反悔吗
签订了房屋买卖合同，是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果反悔，需要承担相应的违约责任。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。但是，也不是绝对的，《合同...
已在中介签订了卖房合同可以反悔不卖吗
法律分析按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的，购买方可以要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。通常情况下，签订了卖房合同之后就要按...
已签购房合同不想要了可以退吗
已签购房合同不想要了不可以退。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的，规定如下：1、如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效；2、只要房屋没...
签了房屋买卖合同能退钱吗
律师解答：能，但要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了...
卖房已经签了买卖合同还能反悔吗?
当你签订房屋买卖合同后，是否能反悔，主要由合同条款、法律规范和具体情况决定。根据《中华人民共和国合同法》规定，若一方未履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。这意 义着，如果签订的买卖合同正规有效，且未违反法律限制，同时购买方具备购房资格和支付能力，法院可能会强制将房屋过户至购买方...
签了买房协议后可以反悔吗
签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的：1、当事人之间协商一致同意买方反悔的，如果对方已经支付房款需要退回，可能需要按照协商结果给付对方补偿金；2、协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。买房子具体流程是以下六个步骤：1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房...
买二手房协议已签,房主想反悔,如何处理
已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定，双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果...
卖房的时候 签完买卖合同后我能反悔吗?
房价波动大，如果卖方签订完房屋买卖合同，能单方面反悔吗？会有什么后果？如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。究竟违约结果如何？让我们根据法规进行分析：1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行...
