租房纠纷，请专家指教。急急急！！！！谢谢！

我于今年6月21日于中介公司签订了一年的租房合同，先付了三个月的房租，一个月的押金，以及一年的物业费、电梯费、数字电视费等。但是最近房主过来说与中介公司的合同与今年11月到期，要求我们加租金。在租房之前，中介公司并没有提及与房主之间的合同即将到期。后来房主又借口修煤气带了几个陌生人来看房。我找到中介公司，中介公司说房主要卖掉房屋，我们有权先购买房屋，否则必须在11月份搬出去。我要求索赔，因为合同上有条款说明如果甲方（中介）违约终止合同将赔偿乙方（我）两个月的房租。但是中介公司说合同上有注明如果甲方要抵押或买卖房屋，将于三个月前向乙方提出书面说明（中介并没有这样做），合同继续履行。我想知道，我是否应该获得索赔？