一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
有人知道国家最新规定首套按揭贷款新房的契税是百分之几呢?
1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;3、 个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;以上就是国家关于首套按揭新房...
首套房契税怎么算
1、对于建筑面积在90平方米以下的普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税按照1%执行。2、建筑面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的普通住房，契税税率减半征收，即实际税率为1.5%。3、建筑面积在144平方米以上的普通住房，契税税率按照3%征收。此外，根据最新的政策规定，2024年买房契税可以减免...
首套新房税费怎么算
首次购买90及90平以下的住房，契税是1%。144平米以上住房，或购买家庭内二套及以上普通住房，契税是3％，购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住房，契税为1.5%。2、印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办...
首套房按揭贷款买的,请问怎么算契税呢?
同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;144平米以上的，契税税率为4%;二套房不管面积打下，都按4%收取契税。不过呢，各地区税率不同，所以具体的，建议您可以咨询有关部门。 希望我的回答对你有所帮助。
2024年买房契税还减免吗 2024年买房契税减免政策是什么
3、如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3%，没有减免的情况。购房对大部分人来说，都是人生一笔巨大的买卖，很少有人会经常经历随意支配几百万的买卖，所以在这笔巨大买卖面前，大家都会保持非常谨慎的态度，因为每一个政策的产生都是对购房者财产...
2024年买房契税还减免吗2024年买房契税减免政策是什么
1. 买房通常需要支付一定税费，其中契税是较为常见的一种。无论购买新房还是二手房，首套房还是第二套房，都需要缴纳一定比例的契税，但实际支付金额可能会因各种减免政策而减少。2. 截至2023年，契税税率通常是房产交易价格的3%。但是，存在不同程度的减免情况。普通住宅的契税通常会经过一定程度的减免，...
2024年买房契税还减免吗
买房子，无论是首套还是二套，无论购买的是新房还是二手房，契税是不可或缺的一部分。但契税的具体金额并非一成不变，而是根据各个地区的政策规定有所减免。目前的契税税率仍是房产交易价格的3%。在某些地区，如苏州，政府为了鼓励楼市交易，已经实施了契税减免政策。在特定的时间段内，如2023年1月1日...
现在买房子还要交多少税?
根据我国相关的规定，现在买房子要缴纳的税款一般是房款的百分之三到百分之五，若是房子不是属于个人购房，那一般还要缴纳一定的印花税，且一般买房的契税会在买房的三到六个月退还。一、现在买房子还要交多少税?契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%，交易管理费3元\/平米，交易登记费50元...
新房需要交哪些税
购买新房时需要缴纳的税费可能包括以下几种：1.契税：根据房屋的面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率有所不同。通常，90平方米以下的首套房契税率为1%，90平方米以上的首套房契税率为1.5%，非首套房或144平方米以上的房屋契税率为3%。需要注意的是，这些税率可能会有所变动，具体以当地政策为准。2....
买新房如何计税
契税：契税是购买新房时需要缴纳的主要税费之一，其税率根据购房者的房屋套数和所购房屋的面积不同而有所差异。一般来说，对于家庭首套住房，90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为1.5%。而对于家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的，契税税率也为1%；90平方米以上的，契税...
