婚前买房没办房产证 婚后算个人还是夫妻共同财产

婚前买的房子没办房产证婚后算共同财产吗
法律分析：婚前买房未办理房产证不一定是夫妻共同财产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归...

房产证没下来结婚后算婚前财产吗
1、个人财产不因婚姻关系的存灭发生变化，婚前购房婚后取得房产证是个人财产，因为房产证的取得事因婚前购房的法律行为产生的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬...

婚前买的房没办房产证算婚前财产吗
一、婚前买的房没办房产证算婚前财产吗1、婚前买的房没办房产证是否算婚前财产需根据以下情况判断：（1）如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；（2）如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...

结婚前买的房子没有办房产证算婚前财产吗
法律分析：登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何...

结婚前买的房子没有办房产证离婚怎么分
您好，关于您的问题，如果是结婚前全款购买的房子，夫妻双方婚内或者离婚时对于该房屋有约定，从约定。没有约定的，该房屋属于一方婚前的个人财产，离婚时是不参与分配的。如果该房屋是婚前一房首付，婚后使用夫妻共同财产进行还贷，那么对于房屋还贷及对应的增值部分，另一方是可以主张分割的。 但由于该...

结婚前买房子,没办房产证,结婚后办能不能写个人财产的?怎么操作!_百度...
《婚姻法》新的司法解释：婚前贷款购房房产归产权方所有（房屋产权应登记在你名下），不会变成双方共同财产。第十条 　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议...

婚前买房没办房产证结婚后怎么办理
【法律分析】：婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方...

婚前男方买的房子,房产证没有下来,婚后房产证下来只写女方的名字,属于...
夫妻婚后买房房产证只写一方的名字，夫妻双方没有明确约定的，都应认定该房产为夫妻共同财产。婚后如果由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条...

婚前买的房子,但一直没有办理房产证,现在时候属于婚后财产
对于此种情况在我国个人财产保护方面作出的司法解释遵照产权证发证日期来判定，也就是说产权证发证日期晚于结婚证日期就会判定为婚后共同财产。除非你可以拿出证据证明此房产是你婚前个人出资购买。配偶可以和你去办理个人财产公证，以证明房子是你婚前个人所有财产。

婚前买房房产证还没出来就结婚了算什么
法律分析：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较...