买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。
买房交了定金可以要求退还吗？
当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。
(一)定金不能返还的情况
如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
(二)定金应该返还的情况：
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
买二手房定金可以退吗如何才能退定金
买二手房时支付的定金是否可以退还，取决于具体情形：（1）如果是买方自身原因导致合同取消，定金将不予退还；（2）如果是卖方违约，买方有权要求双倍返还定金，或者要求赔偿损失并获得定金退还。二、法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，如果债务人履行了债务，定金将用于抵扣价款或收回。
二手房定金交了不想买了可以退吗
按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明;2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协...
二手房签了认购书怎么退定金
法律主观：买房者在签订二手房认购书并支付定金后，通常情况下定金是无法退还的。定金具有担保作用，受到法律的严格保护，必须按照双方约定履行。如果希望退还定金，除非是卖方不履行约定，这时买方不仅可以退还定金，还可以要求双倍返还。如果想要退定金，还需考虑以下情况：1. 如果买方未能在认购书中规定的时...
买二手房交了定金签了合同可以退吗
在二手房交易过程中，如果买方已经支付定金并签署了合同，通常情况下定金是不退还的。但是，如果合同中包含了详细的房屋信息和定金处理条款，并且有中介公司的盖章确认，同时买方能够提供中介出具的定金委托书、收据以及有产权人签字的定金收据，那么在特定情况下，定金退还是有可能的。
二手房定金没签合同是个收据,可以退吗?
二手房定金没签合同是个收据，是否可以退具体情况如下：如果是写的定金，则卖方有权不退，只能协商；如果写的是订金，则可退还，并且没有违约金。也可参考缴纳数额，定金一般不超过总房款20%，订金一般不超过总房款千分之五。如果是交付定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方...
二手房签合同了定金是否会退
二手房交易中，购房者支付定金后签订合同，是否能够退款，需根据合同履行情况与具体条款判定。一般情况下，若双方按照约定履行合同，定金则抵扣价款或予以退还。若因不可抗力因素导致无法签订合同，或双方未能就协议内容达成一致，责任不在任何一方，定金可以退还。反之，若卖方单方面违约，导致合同无法继续履行...
签订合同后二手房购房定金能退吗
二、二手房买卖怎么签合同可退定金 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，...
买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗
定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额与约定数额不符，将视为对约定数额的变更。这些规定表明，定金条款在二手房交易中具有重要的法律意义，买方在交付定金之前应仔细考虑自己的购买决定。一旦交付定金，想要退款将面临法律上的困难和限制。
买二手房交了定金签了合同可以退吗
1、在一般情况下，二手房定金不能退；2、但是做好一些准备后，二手房定金还是可以退的，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据。【法律依据】：《中华人民共和国民法...
二手房交了定金不想买了可以退吗
根据律图网查询显示：一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导致无法履行合同的，定金也应当退还买方。《民法典》第...
