第一类是农民的承包土地，农民都办有土地承包证，受国家<土地承包法>保护，农民承包期为三十年。
第二类是农民的林地，农民有的办了林权证，但大部分都没办，受国家林业法保护，农民所有权和使用权为五十年或七十年。
第三类是农民的荒山.荒坡等地，农民一般都没有办证确权，受国家<土地法>等政策和法规保护，使用权为五十年或七十年。
三类土地介绍：
第一类土地流转对资产的形成比较困难，利用土地的使用价值还可以。
第二类土地流转对资产的形成比较有利，在法律层面上和林业部有关规定是可以抵押贷款，但银行方面认为处理抵押林地时不能随意处理树木，还需林业部门发证许可，林地的流转受到一定阻力，具说林业部正在与金融主管部门协商。
第三类土地流转对投资者有利，可以抵押贷款，只需向国土部门出具村委会经村民代表大会同意的抵押同意证明，就可以办抵押登记，这类流转在重庆办比较少。以上三类农村集体土地农业使用性质不变，目前有关机构和政府正在探讨土地上的附着物确权的问题，在中国有可能出现农业地产的机遇。
农村土地性质分类有哪几种
农村土地性质分类如下：1、耕地：包含了水田和坡地，是用来种植作物的土地。2、林地：用来种植树木或者其它经济作物的坡地。3、宅基地：指的是不占用耕地和林地，分配给村民建造房子的土地。4、荒地：指的是不可以种植农作物，也不能种植经济作物的土地。二、农村土地有哪些用途 1、可以自建房 农村土地可...
荒地属于什么土地性质
农村土地性质划分如下：一、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。二、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。三、宅基地是指不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大，不另规划，除非整村迁移。四、荒地是指不能种植农作物，也...
农村土地性质怎么划分?
1. 农用地：指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等。2. 建设用地：指用于建造建筑物和构筑物的土地，包括住宅、交通、公共设施等用地。3. 未利用地：指尚未开发利用的土地，包括荒草地、沼泽地等。二、按土地所有权划分 1. 集体所有土地：指属于农村集体经济组织所有的土地。2. 国家所有...
农村土地性质分类和用途
农村的土地按照质来分类的话主要分为三种：宅基地、承包经营地、集体建设用地。农村主要三种土地质的用途：一、宅基地，宅基地就是盖房子给农民居住的土地，解决农民的住房问题。宅基地的取得是需要向村集体申请的，宅基地按照“一户一宅”的原则申请，也就是一户只能拥有一处宅基的，宅基地的面积不可以...
农村集体土地的分类有哪些
一、农村集体土地的分类有哪些 1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说，农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的，则属于国家所有。2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的农村中包括有建筑物和没有建筑但是用于修建农房的空白地;自留地是指农业...
土地的性质如何分类?
土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性...
农村土地有土地证吗
农村土地的分类：1、农用地：包括耕地、园地、林地、草地等；2、建设用地：涵盖村庄、道路、水利设施等建设所占用的土地；3、未利用地：指尚未开发利用的土地，如沼泽、沙地等；4、特殊用地：包括农村教育、卫生、文化等公共设施用地。综上所述，农村土地确权的过程包括申请、测量绘图、填写申请表、提交...
农村集体土地的分类
农村集体土地的分类 一、分类概述 农村集体土地主要可分为农用地、建设用地和未利用地三大类。二、详细解释 1. 农用地：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等。其中，耕地是用于种植农作物的土地，是农村最基本的生产资源；林地主要用于林业生产，如木材、林果等；草地则是用于畜牧业...
2024年新《土地管理法》给农村土地分类后,征地补偿不一样了吗?
今天，我们就来看一看新《土地管理法》是怎么给土地分类的。土地分类有哪些?新《土地管理法》根据土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地。包括耕地、林地、草地、养殖水面，水利田等;建设用地包括住宅和公共设施、工矿、交通水利设施、军事设施等;而未利用地...
土地规划的土地分类
1. 农用地 - 指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。2. 耕地 - 指种植农作物的土地，包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还包括南方...
