房产证抵押贷款要不要把房产证押在银行?
1-我现在想用房产证贷款，但不知是不是要把证押在银行请问具体是怎样的？
2-如果要押在银行，以后小孩子上学，因按学区上学，要拿房产证、户口本报名，请问我需要用房产证给孩子报名怎么办？
每题5分，共10分，谢谢！
持有房产证的抵押贷款，是否需要将房产证存入银行要视情况而定。
1. 如果你在银行申请抵押贷款，这取决于当地的抵押部门。有的城市抵押部门会将房产证原件收回，然后将房产证发放给银行，等贷款还清后再去抵押部门解决问题。保管，然后归还原物。另外，一些城市抵押部门不收取房产证原件，但会在原备注栏注明该房产已于某年、某月、某日抵押给某银行。银行。
2. 如果是私人融资贷款，私人融资债权人通常会去抵押部门办理抵押手续，然后把钱借给你。手续与银行手续相同。我相信民间融资贷款不仅会收取你的房产证费用。如果办理了抵押登记手续，如果房产证可以挂失，只受理房产证，不办理相关登记手续。设定的抵押物无优先处分权。
拓展资料：
贷款人资格
第一，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日一般不超过65岁;二是在北京常住，有固定居所;有合法的职业和稳定的收入来源，并有按时偿还贷款本息的能力;三、愿意并有能力提供贷款人认可的房地产抵押;第四，房地产共有人同意其相关借款和担保活动，并愿意承担相关法律责任。
现有房屋抵押房产证银行抵押
(一)房地产抵押合同(夫妻双方在场签署);
(二)房屋权证;
(三)土地使用权证书复印件(原件);
（四） 有资质的评估机构出具的《房地产评估报告》;
(五)银行贷款合同;
(六)夫妻关系证明及双方身份证复印件(原件)。如果你是单身，由居住地的民政部门颁发。
期房抵押贷款
(一)房屋预售合同;
(二)与银行签订房屋贷款合同;
(三)购房预付款收据复印件(查验原件);
(四)夫妇的结婚证复印件(原件)、户籍所在地民政部门出具的证明;
对于房地产抵押贷款，是否需要将房产证送到银行?在申请房地产抵押贷款时，需要提前了解相关的贷款事项，特别是贷款的利息。需要多了解一下房产证的按揭，比如你每个月都要偿还的利息。
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。
各银行的做法不尽相同。本回答被提问者采纳
二,既然不押在银行,上学报名就没有影响了.
顺便说一下,抵押的房产证只不过是在证的附记一栏加上银行的抵押信息.本回答被网友采纳
房产证和土地证是必须要抵押给银行的。
办理房产抵押贷款的流程：
借款人在银行开立活期存款账户；
借款人按要求填写贷款表，提交相关材料；
银行工作人员进行家访，调查借款人资料的真实性；
审批通过，通知借款人审批结果，签订借款合同；
需要购买银行理财产品或保险；
办理公证；
银行放款；
借款人按合同规定偿还本息。
房产抵押贷款条件：
借款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
在银行开立个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料：
夫妻双方身份证；
夫妻双方户口本；
婚姻状况证明；
房产证、土地证（购房合同、契税发票、原单位放弃购买权）；
学历证明（尽可能提供）；
近半年银行流水；
用途合同；
第二居所证明或直系亲属房产；
其他财力证明；
银行规定的其他材料。
房子抵押经营贷,需要扣押房产证吗
法律分析：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并...
房屋抵押贷款房产证要放到银行吗?
房屋抵押贷款房产证要放到银行。房屋抵押贷款条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人...
申请房贷时房产证需要抵押在银行吗
申请房贷时房产证是否需要抵押在银行是需要根据具体情况的，比如说有的银行要求借款人办完房贷后，需要把房产证交给他们保管。因此这种情况下，借款人房产证出来后，一般是由开发商直接将其交给银行，由银行统一保管到档案室里。而有些银行不会给借款人保管房产证，所以不需要借款人把房产证抵押在银行。这...
房产证抵押贷款要不要把房产证押在银行?
不要。房产证上面会有标注银行贷款的记录，所以房产证不需要押在银行。
申请房屋抵押贷款房产证要交给银行吗?
房产抵押贷款房产证要押在银行吗房产证和土地证是必须要抵押给银行的。办理房产抵押贷款的流程：借款人在银行开立活期存款账户；借款人按要求填写贷款表，提交相关材料；银行工作人员进行家访，调查借款人资料的真实性；审批通过，通知借款人审批结果，签订借款合同；需要购买银行理财产品或保险；办理公证；银行...
房产抵押贷款房产证要放在银行吗
1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行...
房子抵押贷款房产证要放在银行吗
房子抵押贷款房产证要放在银行，因为银行要将房产证作为抵押物扣留，然后银行会给按揭合同、房产证复印件(盖红章)、还有一份买卖合同、以及买房交税的税票，以方便购房者办理相关涉房事务。房产抵押贷款如何办理1、提交抵押贷款申请材料：如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人...
房产抵押贷款房产证要押在银行吗
抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。住房抵押贷款申请资料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响...
房子抵押贷款房产证放在银行吗
1、进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完，到银行办理解除抵押后，房产证正本会退回给借款人。2、关于房产抵押贷款办理流程：（1）备齐资料，包括夫妻双方身份证、 户口本、 结婚证、 房产证 、购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。（2）银...
银行贷款房产证需要抵押在银行吗
如果在房产证抵押期间需要借出，可以向银行申请，出具相关证明或理由，银行有一个借用时间的规定范围，在这个时间范围内把房产证归还给银行就好。需要注意的是不允许借出后办理二次抵押贷款。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）...
