农村房赠与非农户，赠与合同是否有效？
本回答被网友采纳子女户口不在农村如何继承农村房子
法律分析：子女户口不在农村，农村房子也是可以继承的。户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。房产可以继承。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。所以可以在继承后，卖给本村的村民。农村土地是集体所有，所以你对宅基地没有继承权，但是土地上的附属物房屋是父母的财产子女有权继承，...
父母农村的房子怎么能过户给城镇户口的子女吗
不可以，规定农村住房和所属宅基地，只有本地农业户籍人员才有资格享有。《房屋登记办法》：第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（...
非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及宅基地使用
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父母农村房子可以赠与非农业户口的儿子吗?
可以 非农业户口的儿子可以继承宅基地上的房屋。但是如果房子成为危房或者倒塌后就不能重建了（可以在成为危房前进行修理）只要房子存在，就可以一直继承下去。但只要房子成为危房或者倒塌，就不能再继承（因为宅基地只有使用权，没有所有权）继承房子的同时只能继承宅基地的使用权。随着房子的灭失，使用权不...
农村房产可否赠与给非农户口?
如果农村房产是宅基地自建房，因土地属于集体所有，所以不能随便赠与非农户口；如果是商品房建议在咨询主管部门有关政策的前提下妥善处理。
子女是非农业户口可以继承宅基地吗
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父母农村房子可以赠与非农业户口的儿子吗
城镇户口的人可以继承或受赠予农村父母亲宅基地上的房屋，但无权继承或受赠宅基地使用权。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。子女需要身份证，户口本，婚姻状况证明。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：...
父亲(农业户口)怎样把房产过户给儿子(非农业户口)
如果是城镇的房子则不受限制，可以自由过户，如果是农村的宅基地，则不能直接过户给儿子。一、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，不能将农村房屋买卖或赠予给本村集体以外的人，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能...
非农业户口的子女可以继承农村父母的宅基地吗
律师解答：可以。根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。1、农村宅基地使用权可以进行继承。2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
农村宅基地上父母名下的房子可以过户给非农业户口的儿女名下吗
有权取得宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的村民，其他人或组织不能成为宅基地使用权的主体。因此，宅基地使用权具有福利性，享有这种福利的主体只能是本集体经济组织的成员。您的户口性质为非农业户口，故不属于本集体经济组织成员，按目前规定，您不符合宅基地转让条件。
