1、如果合同还没有送房管局备案的话，请开发商修改合同就行了，可能需要一笔更名费；
2、如果合同已经备案，那么只能等房产证出来后再改名：
（1）可以通过交易过户方式更名，需要缴纳营业税、个人所得税、契税等费用；
（2）通过赠与方式更名，需要缴纳总房价20%个人所得税，以及1-3%的契税。
买房子的时候用的是别人的名字 现在办房产证 我怎么样才能把名字过户到...
1、如果合同还没有送房管局备案的话，请开发商修改合同就行了，可能需要一笔更名费；2、如果合同已经备案，那么只能等房产证出来后再改名：（1）可以通过交易过户方式更名，需要缴纳营业税、个人所得税、契税等费用；（2）通过赠与方式更名，需要缴纳总房价20%个人所得税，以及1-3%的契税。
买房子的时候用的是别人的名字 现在办房产证 我怎
不可以，购房合同名字，必须写在房产证上，房产证下来可以过户，再过户到一方名下。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手买房子的时候用的是别人的名字 现在办房产证 我怎 ...
我用别人的名字买的房,什么时候可以去过户到自己名字
只要取得了 房产证 ，随时都可以过户，但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳，大约在5.5%，但是超过五年的话这个费用就可以免除，还有一个所得税也是满五年免收，这个一般是总房款的1%。过户有二种方式可以选择，买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱，房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且...
购房合同买受人的名字不是我,房产证要怎么办理成我的问题
首先，房产证上到时候写谁的名字，就是看购房合同，以此为准！你这个情况，建议你和开发商协议，看你这房子购房合同是否拿去房管部门备案了，如果没有，你可以重新和开发商签署一份购房合同，去替换之前某某姓名的那一份购房合同。如果已经备案，那么~·更换合同是不可能了！只有等某某姓名的房产证办理下来...
...3个的名,现在想把房产证变更为我一个人的名字,有哪些手续?
变更房产证需要你父母双方和你携带身份证、户口本、房产证到房管局办理，到房管局后，他们会要求你们签一份协议，你们走赠与的路线可以省一部分过户费用，所以建议你们签订赠与协议。过户费用包括：契税、评估费用、手续费、登记费、房管局赠与合同格式文本费用（赠与可以省掉营业税、土地增值税、所得说）。
你好!要是用别人的名字买的房子,怎么公证到自己名下
你好！要是用别人的名字买的房子，怎么公证到自己名下 以别人的名义买房，后患无穷。如果不是万不得已，千万不要这样做。如果已经成为事实，正常过户到自己名下的的办法是，到房产所在地公证处办理一个赠与公证。用别人的名字炒股,现在要改到自己名下,怎么办 这个改变不了，只有把股票清了，换成...
...房贷我来还我想知道怎么样才能把房产证转到我名下
一、只有一个办法，就是买卖一次。也就是说过户只能采取买卖后变更登记方式。因为产权人不是你。二、所以你可以考虑：1、办理买卖合同公证，待贷款偿还完毕后，去办理房屋过户手续；2、一次性支付房款取得银行解押通知后去办理。三、你应当清楚过户的前提都是银行贷款偿还完毕。
...还没满5年 我要怎么样过户到我的名下 费用是不是很高呢
别人是卖方你是买方到房管部门办理过户登记；1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后...
...的名字是别人。我该怎样把别人的名字改成我的名字、
理论上讲，你不能一步到位把别人名下的房产一步到位改到你自己的名下，虽然那房子“是”你的——法律上讲，谁是房产证上的登记人，谁才是房子的所有者，因此，不能说那房子“是”你的。你只有与房产证上的人签订协议，并约定你的比例，最好大于50%，先使你们两个人成为房产的共同所有人，然后...
我以别人的名义买了一套房想把名字改过来怎么办
以别人的名义买的房子想更名只要带好相关手续和资料去更名过户就可以了。【法律依据】房产证更名流程之一直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名...
