目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。本回答被网友采纳
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甘州区新楼盘是张掖市目前热门的楼盘之一。该楼盘位于甘州区，拥有优越的地理位置和便利的交通网络，吸引了众多购房者关注。甘州区新楼盘注重居住环境的打造，提供舒适的住宅和完善的配套设施，满足了居民的生活需求。此外，该楼盘还可能提供良好的景观设计和物业管理服务，为居民打造一个宜居的家园。甘州区新...
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张掖的复式楼盘有：甘州府城复式楼盘、河西瑞云复式楼盘等。张掖的复式楼盘是一类结合了现代建筑设计和当地文化特色的住宅项目。甘州府城复式楼盘是张掖地区较为知名的复式楼盘之一。这种复式楼盘设计通常注重空间利用，将住宅的不同功能区域进行有效划分，既保证了居住的私密性，又实现了空间的最大化利用。甘州...
谁知道张掖还有哪个小区的楼盘没卖完···
回答：丽景名苑居住组团 、丰泽园、石油渡假村温馨家园、馨宇丽都B区、东辰瑞景住宅小区、润泉·御湖湾、华谊名苑居住组团(面粉厂)、丰泽园、世纪宝源小区
张掖馨月湖楼盘地址在哪里?
馨月湖楼盘，位于甘州区滨湖路南侧。馨月湖楼盘，由张掖市国力房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：4250元\/平米。这个楼盘的楼盘特色是：医疗配套,商场超市,大型社区,购物中心,公园。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转63889，享受一对一的详细讲解及户型报价。点击报名：馨月湖组团砍价活动 ...
请问一下目前甘肃张掖市甘州区的房价均价是是多少?有哪些楼盘在售...
一般来说在市中心区域的均价是3000元没平方米。现在市里应该还有馨宇丽都和北辰丽家等两个楼盘吧。但在滨河新区那有限价房，均价在1500元左右。
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小城市房子会越来越不值钱吗?
有房的人还想买房，大多是因为成家生子，那么同样的价位，当然选择条件更好的新房。小城市里二手房待遇一般，还因为在小城市的思想观念里，买二手房是没面子的行为。二手房在比较传统的人观念里，是别人用过的，住过的，不吉利的！因此在思想保守的小城市，二手房如非是必要，受欢迎程度很一般。
