房屋租赁陪付违约金和押金问题

租房子违约金怎么赔偿还退押金吗
违约金的赔偿和押金的退还都需按照租赁合同中约定的条款进行。一、违约金的赔偿 违约金是在租赁合同中约定的，当一方违反合同规定时，需要向另一方支付的一定金额。违约金的赔偿通常是为了弥补因违约行为给守约方造成的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应明确违约金的数额和支付方式。当一方发生违约行为...

租房合同中押金与违约金的区别
在租赁协议中，押金与违约金有着显著差异。前者为保证房舍及其物品完整性方面的担保金，若租赁期间内无损毁情况发生，出租方须退还承租人全额押金；然而，后者属于补偿性质的条款，即一旦某方向对方承担违约责任，便须向受损方支付相应违约金以作赔偿。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，...

押金和违约金可以同时主张吗
押金和违约金不可以同时主张。很多人都通过租赁来解决住宿问题，会和房东签订租房合同。房东一般都要求租客支付押金作为违约金，这样有了押金就不能再主张违约金，因为押金的性质等于定金，根据法律规定，定金和违约金不能同时主张。从审判实践来看，同时主张抵扣押金和支付违约金的，一般不会得到法院的支持，...

租房押金和违约金有区别吗
根据相关法律规定可知，租房押金和违约金在某种程度上是有区别的。租房押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。而且，租房押金和违约金存在的时间是不一致的，押金是在合同成立之前支付的，违约金是在合同成立之后违反合同约定才需要支付的。 一、租房押金和违约金有区别吗 租房押金和违约金有区别。1：押...

房屋出租违约金怎么赔
法律分析：1.如果租赁合同中对违约金有明确的约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2.如果约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如...

租房合同中的押金和违约金是一回事吗?
租房合同中的押金和违约金不是一回事。押金的性质是一种担保，如果承租人对房屋或房屋内物品有损坏时，出租人有权从押金中扣除。如承租期结束无损坏则押金需全额无息退回。违约金是一种补偿性质的，带有一定的惩罚性。违约方如给对方造成实际损失，应当赔偿违约金。 一、租房合同中的押金和违约金是一...

房屋租赁合同保证金和违约金能否同时主张
在房屋租赁合同同时主张保证金和违约金是不可以的，只能主张其中任意的一项，所以在合同当中根据自己的情况来选择哪种方式对自己更有利，就选择适合自己的方式在合同中列明。一、房屋租赁合同保证金和违约金能否同时主张？租赁合同一方当事人违约的，租赁合同有约定违约金和保证金的，不能同时主张，只能主张...

租金合同到期有违约行为保证金是否可以退回?
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同...

租赁合同上写违约房租和押金都不退可以吗?
租赁合同上写违约房租和押金都不退是否可以，要由双方协商来认定，但过高的违约金和押金是可以要求降低的。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民...

租房子的时候,押金和违约金有什么区别,租房子的时候押金有何区别
1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2、押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。而在...